Dražba lesa 1097 m²
Dražice · okres Tábor · Jihočeský kraj · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- drazba — Forma prodeje je dražba.
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Lesní pozemek o výměře 1097 m2, parcelní číslo 1440, podíl 1/1, katastrální území Dražice u Tábora, obec Dražice, obec s rozšířenou působností Tábor, okres Tábor, Jihočeský kraj.
Parametry
- Cena
- 24 000 Kč (22 Kč/m²)
- Pozemek
- 1097 m²
- Na trhu od
- 31.08.2026 (dnes)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
bankomat
4526 m
MHD
160 m
školka
302 m
lékař
4095 m
pošta
105 m
restaurace
151 m
škola
290 m
obchod
6185 m
vlak
1948 m
Odhad reálné ceny
80 026 Kč
rozpětí 65 303 – 90 099 Kč
· jistota 22 %
Nabídka je 70 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 75 224 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(9 nabídek do 90 km)
80 177 · váha 89 %
Cenová hladina
(cr)
78 765 · váha 11 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (89% váhy): 9 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 73 Kč/m² → 80 177 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 24%.
- Cenová hladina v celé ČR (11% váhy): medián 81 nabídek stejného druhu → 78 765 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 24 000 Kč je o 70% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 31.08.2026 12:03
Dražba menšího lesního pozemku v Dražicích u Tábora. Vlastnictví je stoprocentní.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
Dostupnost
- Zastávka
- 645 m (Dražice, Západ)
- Nádraží
- 2616 m (Meziříčí)
- Praha hl. n.
- 107 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 139 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 31.08.2026 | přidáno |