Nemovitosti

Pronájem bytu 3+1 83 m²

Chrudim, Chrudim IV · okres Chrudim · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

14 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+1 o velikosti 83 m² v ulici Čáslavská v Chrudimi. Byt se nachází v 1. patře udržovaného bytového domu a je v dobrém stavu. Pronajímá se částečně vybavený a je připravený k nastěhování. Dispozici tvoří tři samostatné pokoje a oddělená kuchyň, takže byt nabízí dostatek prostoru i soukromí pro vícečlennou domácnost. Součástí bytu je prostorný balkon a také sklep, který poskytuje další úložný prostor například pro kola, sportovní vybavení nebo sezónní věci. Vytápění je řešeno ústředním dálkovým vytápěním. V okolí najdete obchody, školy, školky, zastávky veřejné dopravy a další běžnou občanskou vybavenost. Měsíční nájemné činí 15 900 Kč. V případě zájmu nám napište a domluvíme si termín prohlídky.

Parametry

Cena
15 900 Kč /měsíc (192 Kč/m²)
Užitná plocha
83 m²
Dispozice
3+1
Stav
dobrý
Konstrukce
panel
Podlaží
8
Na trhu od
31.08.2026 (2 dny)
Prodávající
idealni-najemce

Vybavení a sítě

elektřina: 230V sklep topení: Ústřední dálkové

Vzdálenosti

bankomat 1035 m MHD 134 m školka 400 m lékař 793 m pošta 1526 m restaurace 684 m škola 85 m obchod 935 m vlak 1054 m

Odhad reálné ceny

18 105 Kč
rozpětí 15 025 – 19 872 Kč · jistota 45 %

Nabídka je 12 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 17 019 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (31 nabídek do 2 km) 18 456 · váha 61 %
Model z dat 17 133 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 26 081 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 31 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 222 Kč/m² → 18 456 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 17 133 Kč (rozpětí 14 199 Kč – 19 674 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 27751 nabídek stejného druhu → 26 081 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 900 Kč je o 12% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
116 m (Chrudim, dětský domov)
Nádraží
1060 m (Chrudim)
Pardubice hl. n.
26 min · 1 přestup
Praha hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026 přidáno