Nemovitosti

Prodej bytu 4+1 91 m²

Blansko, Blansko · okres Blansko · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte pro svou rodinu domov, kde má každý svůj vlastní prostor, a přitom budete žít v maximálním pohodlí, bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic? Pak pro vás máme jedinečnou nabídku. Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečně prostorný a slunný byt o dispozici 4+1, který se nachází ve vyhledávané a klidné lokalitě na ulici Jasanová v Blansku. Tento byt o velkorysé užitné ploše 91 m² prošel kompletní a velmi zdařilou rekonstrukcí. Je připraven k okamžitému nastěhování – stačí si jen přinést osobní věci a začít bydlet. Byt disponuje čtyřmi samostatnými pokoji a kuchyní. Obrovskou výhodou, kterou ocení zejména větší rodina, jsou samostatné vstupy do všech pokojů. Žádný z pokojů není průchozí, což zajišťuje absolutní soukromí a klid pro každého člena domácnosti, ať už jde o dětský pokoj, ložnici nebo pracovnu. Hned při příchodu vás přivítá velmi prostorná předsíň s vestavěnými skříněmi na míru. Díky tomu snadno udržíte zbytek bytu vzdušný a uklizený. Byt prošel celkovou modernizací, takže zapomeňte na starosti s řemeslníky, prachem a nekonečným zařizováním. Samotný bytový dům prošel kompletní revitalizací (zateplení, nová fasáda, plastová okna, modernizované společné prostory), což zaručuje bezproblémový chod domu na dlouhá léta dopředu. Ulice Jasanová v Blansku je známá svou skvělou atmosférou a vynikající občanskou vybaveností. Přímo u domu najdete vše, co pro každodenní život potřebujete. Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost. Rádi vás přivítáme na osobní prohlídce, kde sami ucítíte skvělou atmosféru tohoto místa. Kontaktujte nás ještě dnes a domluvte si termín prohlídky. Tento byt na vás dlouho čekat nebude! Ke kupní ceně se připočítává odměna zprostředkovatele.

Parametry

Cena
7.99 mil. Kč (87802 Kč/m²)
Užitná plocha
91 m²
Dispozice
4+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
G
Podlaží
5
Na trhu od
31.08.2026 (1 den)
Prodávající
reality-janda

Vzdálenosti

bankomat 288 m MHD 97 m školka 294 m lékař 852 m pošta 366 m restaurace 56 m škola 226 m obchod 2008 m vlak 475 m

Odhad reálné ceny

7.15 mil. Kč
rozpětí 6.62 mil. – 8.13 mil. Kč · jistota 76 %

Nabídka je 12 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6.72 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 2 km) 6.77 mil. · váha 65 %
Model z dat 7.83 mil. · váha 33 %
Cenová hladina (cr) 8.16 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (65% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 74 364 Kč/m² → 6.77 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 11%.
  2. Model naučený z dat (33% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 7.83 mil. Kč (rozpětí 6.55 mil. Kč – 9.27 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 37443 nabídek stejného druhu → 8.16 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 7.99 mil. Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
183 m (Blansko, Masarykova)
Nádraží
514 m (Blansko)
Pardubice hl. n.
77 min · 1 přestup
Praha hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026 přidáno