Nemovitosti

Pronájem rodinného domu 118 m², pozemek 774 m²

Milotice, Milotice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

22 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte moderní rodinný dům, kam se můžete ihned nastěhovat? Toužíte po klidném bydlení se zahradou, terasou a dostatkem prostoru pro celou rodinu? Nabízím k pronájmu moderní novostavbu rodinného domu o dispozici 4+kk v oblíbené obci Milotice. Dům je kompletně zařízený a připravený k nastěhování od prosince 2026. Promyšlená dispozice nabízí ložnici se šatnou, dva samostatné pokoje, koupelnu s toaletou, samostatné WC, technickou místnost, praktickou spíž a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na terasu, která se stane oblíbeným místem pro ranní kávu, rodinné posezení nebo večerní grilování s přáteli. Velkým benefitem je prostorná zahrada, která nabízí dostatek místa pro odpočinek, dětské hry i další volnočasové aktivity. Samozřejmostí je pohodlné parkování přímo u domu. Milotice jsou malebná jihomoravská obec známá svým barokním zámkem, krásným zámeckým parkem a vinařskou tradicí. Nabízejí kompletní občanskou vybavenost a díky výborné dostupnosti do Kyjova i Hodonína představují ideální místo pro klidné bydlení s veškerými službami na dosah. Tento rodinný dům je skvělou volbou pro ty, kteří hledají moderní, prostorné a komfortní bydlení s dostatkem soukromí, zeleně a příjemnou atmosférou. Počáteční náklady: nájemné: 28.000 Kč/měsíc zálohy na služby (elektřina, vodné, stočné a pojištění domácnosti): 4.000 Kč/měsíc vratná kauce: 56.000 Kč provize realitní kanceláře: 28.000 Kč + DPH Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si termín prohlídky. Budu se na vás těšit.

Parametry

Cena
28 000 Kč /měsíc (237 Kč/m²)
Užitná plocha
118 m²
Pozemek
774 m²
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
PENB
A
Podlaží
1
Na trhu od
31.08.2026 (1 den)
Prodávající
century-21-bonus-brno

Vybavení a sítě

druh objektu: Samostatný energetika: 76.0 parkovacích míst plocha zahrady (m²): 656 typ objektu: Přízemní zastavěná plocha (m²): 118

Vzdálenosti

bankomat 4201 m MHD 414 m školka 271 m lékař 1075 m pošta 406 m restaurace 136 m škola 1173 m obchod 6017 m vlak 4381 m

Odhad reálné ceny

27 034 Kč
rozpětí 21 223 – 30 276 Kč · jistota 31 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 25 412 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 20 km) 25 580 · váha 46 %
Model z dat 27 622 · váha 51 %
Cenová hladina (cr) 39 256 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (46% váhy): 8 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 217 Kč/m² → 25 580 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 22%.
  2. Model naučený z dat (51% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 27 622 Kč (rozpětí 21 850 Kč – 33 457 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1555 nabídek stejného druhu → 39 256 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 28 000 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
279 m (Milotice, náves)
Nádraží
4221 m (Vlkoš)
Pardubice hl. n.
163 min · 1 přestup
Praha hl. n.
211 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026 přidáno