Nemovitosti

Pronájem bytu 2+1 39 m²

Milotice, Milotice · okres Hodonín · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte moderní bydlení v klidné lokalitě? Chcete bydlet v prostorném domě s dostatkem soukromí a příjemnou atmosférou? Nabízím k pronájmu prostorné bydlení, které bylo dříve provozováno jako Apartmán u Drába. Jedná se spíše o rodinný dům, který nabízí dostatek prostoru a komfortní zázemí pro každodenní život. Je však potřeba počítat s tím, že dům má společný hlavní vstup s vedlejší bytovou jednotkou. Samotné bydlení je ale oddělené a poskytuje dostatek soukromí. Díky promyšlené dispozici nabízí nemovitost příjemné a pohodlné bydlení. Světlý interiér a praktické uspořádání vytvářejí ideální domov pro jednotlivce, pár i rodinu, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností občanské vybavenosti. Počáteční náklady: nájemné: 15.000 Kč/měsíc zálohy na služby: 3.000 Kč/měsíc vratná kauce: 30.000 Kč provize realitní kanceláře: 15.000 Kč + DPH Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat a domluvit si termín prohlídky. Budu se na vás těšit.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (385 Kč/m²)
Užitná plocha
39 m²
Dispozice
2+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
A
Podlaží
1
Na trhu od
31.08.2026 (1 den)
Prodávající
century-21-bonus-brno

Vybavení a sítě

energetika: 76.0

Vzdálenosti

bankomat 4201 m MHD 414 m školka 271 m lékař 1075 m pošta 406 m restaurace 136 m škola 1173 m obchod 6017 m vlak 4381 m

Odhad reálné ceny

12 489 Kč
rozpětí 10 139 – 14 065 Kč · jistota 56 %

Nabídka je 20 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 739 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (37 nabídek do 10 km) 12 782 · váha 50 %
Model z dat 12 056 · váha 48 %
Cenová hladina (cr) 15 088 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (50% váhy): 37 podobných nabídek do 10 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 328 Kč/m² → 12 782 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (48% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 056 Kč (rozpětí 9 991 Kč – 13 843 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 27589 nabídek stejného druhu → 15 088 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 000 Kč je o 20% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
279 m (Milotice, náves)
Nádraží
4221 m (Vlkoš)
Pardubice hl. n.
163 min · 1 přestup
Praha hl. n.
211 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026 přidáno