Nemovitosti

Pronájem bytu 1+kk 20 m²

Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu moderní byt 1+kk o velikosti 20 m², který se nachází v přízemí zrekonstruované Vily G2 ve Zlíně, v klidné lokalitě pod Jižními Svahy. Byt je kompletně vybavený a připravený k nastěhování. Dispozice a vybavení: • kuchyňský kout s varnou deskou, lednicí a digestoří • klimatizace • Smart TV Samsung • šatní skříň • pohovka • stůl a 2 židle • dvě postele s kvalitními matracemi včetně přikrývek, polštářů, prostěradel a povlečení • koupelna se sprchovým koutem a WC Prostory vily G2 nabízí: • společná prádelna s pračkami a sušičkou • uzamykatelný prostor pro kola • velká terasa • venkovní kuřárna v upravené zeleni • parkovací místa • kamerový systém pro vaše bezpečí Lokalita: • klidná část Zlína pod Jižními Svahy • zastávka MHD pouze 100 metrů od domu Cena: 1 osoba - 14 000 Kč/měsíc 2 osoby - 14 500 Kč/měsíc Cena zahrnuje: • energie • vysokorychlostní Wi-Fi • parkovací místo • využívání společné prádelny Byt je volný IHNED V případě zájmu o více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
14 000 Kč /měsíc (700 Kč/m²)
Užitná plocha
20 m²
Dispozice
1+kk
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
C
Na trhu od
31.08.2026 (1 den)
Prodávající
g2-reality-s-r-o

Vzdálenosti

bankomat 808 m MHD 117 m školka 74 m lékař 742 m pošta 887 m restaurace 298 m škola 74 m obchod 1129 m vlak 1632 m

Odhad reálné ceny

8 359 Kč
rozpětí 6 963 – 9 734 Kč · jistota 63 %

Nabídka je 67 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 857 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 7 967 · váha 57 %
Model z dat 8 976 · váha 41 %
Cenová hladina (cr) 6 956 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (57% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 398 Kč/m² → 7 967 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 33%.
  2. Model naučený z dat (41% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 976 Kč (rozpětí 7 439 Kč – 10 307 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 27589 nabídek stejného druhu → 6 956 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 67% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
118 m (Zlínské Paseky, hřiště)
Nádraží
1618 m (Zlín-Dlouhá)
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026 přidáno