Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 36 m²

Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Sreality.cz ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+1 ve Zlíně v klidové části města plné zeleně a u řeky, kde se dá dobře parkovat autem. Byt má pěknou kuch. linku, plovoucí podlahy , plastová okna, byt je čistý a je nově vymalován. Koupelna je zděná. Byt nemá balkon a není zařízen nábytkem. V chodbě je vestavěná skříň. Byt je ve třetím patře bez výtahu. Velmi klidné místo na bydlení pro nekuřáka bez zvířat. Cena včetně inkasa pronájmu 11.000,-Kč včetně energií. Prohlídky provádí Bytová agentura Panáček.

Parametry

Cena
11 000 Kč /měsíc (306 Kč/m²)
Užitná plocha
36 m²
Dispozice
1+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Podlaží
1
Na trhu od
31.08.2026 (1 den)
Prodávající
bytova-agentura-panacek

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD elektřina: 230V okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Kabelové rozvody topení: Ústřední dálkové voda: Místní zdroj vody

Vzdálenosti

bankomat 589 m MHD 201 m školka 336 m lékař 255 m pošta 1132 m restaurace 267 m škola 209 m obchod 721 m vlak 326 m

Odhad reálné ceny

11 725 Kč
rozpětí 10 273 – 13 695 Kč · jistota 77 %

Nabídka je 6 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 021 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 11 860 · váha 59 %
Model z dat 11 464 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 12 769 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 329 Kč/m² → 11 860 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 26%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 11 464 Kč (rozpětí 9 501 Kč – 13 164 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 27589 nabídek stejného druhu → 12 769 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 6% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
113 m (Díly II)
Nádraží
518 m (Zlín-Dlouhá)
Pardubice hl. n.
113 min · 1 přestup
Praha hl. n.
161 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026 přidáno