Nemovitosti

Pronájem garáže 15 m²

Brno, Nový Lískovec · okres Brno-venkov · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

8 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Se souhlasem majitele nabízíme k dlouhodobému pronájmu zděnou garáž o výměře cca 16 m² v areálu řadových garáží na ulici Petra Křivky v Brně – Novém Lískovci. Garáž má délku přibližně 5 m a v nejužším místě šířku 2,3 m. Výška vjezdu je 1,85 m. K dispozici je osvětlení a elektrická zásuvka 230 V. V garáži byl dosud bez problémů parkován vůz Jeep, díky čemuž si lze lépe představit její využití a velikost. Výhodou je pohodlný příjezd přímo z ulice Petra Křivky. Zastávka MHD je vzdálena přibližně 100 m a obchodní centrum Albert cca 150 m. Nájemné činí 3.200 Kč měsíčně. Garáž je k dispozici ihned. Pro více informací neváhejte kontaktovat makléře.

Parametry

Cena
3 200 Kč /měsíc (213 Kč/m²)
Užitná plocha
15 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
31.08.2026 (6 dní)
Prodávající
real-spektrum

Vybavení a sítě

elektřina: 230V okolí: Bydlení umístění: Centrum obce

Vzdálenosti

bankomat 552 m MHD 35 m školka 314 m lékař 167 m pošta 537 m restaurace 328 m škola 321 m obchod 1004 m vlak 1539 m

Odhad reálné ceny

2 758 Kč
rozpětí 2 386 – 2 951 Kč · jistota 59 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 593 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (9 nabídek do 3 km) 2 916 · váha 72 %
Model z dat 2 351 · váha 25 %
Cenová hladina (cr) 2 295 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (72% váhy): 9 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 194 Kč/m² → 2 916 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 9%.
  2. Model naučený z dat (25% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 351 Kč (rozpětí 1 702 Kč – 3 080 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 16%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1071 nabídek stejného druhu → 2 295 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 3 200 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
38 m (Oblá)
Nádraží
1517 m (Ostopovice)
Pardubice hl. n.
91 min · 1 přestup
Praha hl. n.
139 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026 přidáno