pronájem domu 128 m² s pozemkem 922 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
9 z 9 fotek staženo
Popis z inzerátu
Pronájem rodinného domu 128 m² se zahradou 922 m² a zastřešenou terasou 30 m², Praha - Lipence Kazín Nabízíme k pronájmu rodinný dům v klidné lokalitě Prahy - Lipence, blízko k přírodě u řeky Berounky. Dům je dvoupodlažní o užitné ploše 128 m², zahrada má výměru 922 m², zastřešená terasa je o rozměru 30 m², kryté venkovní parkovací stání pojme dvě auta, k dispozici je malá dílna a sklad. V přízemí je plocha 74 m² s dispozicí 3+kk, nachází se zde prostorný obývací pokoj s krbem a velkým kuchyňským koutem, dvě ložnice, chodba, koupelna a skladovací místo v prostoru schodiště. Vytápění je zde elektrické v podlaze. V podkroví o rozměru 54 m² s dispozicí 3+kk se nachází obývací pokoj s kuchyňským koutem, jednou ložnicí se samostatným vstupem a další ložnicí se vstupem přes koupelnu s vanou a toaletou. Vytápění je zde elektrické ve stropě. Dům je napojen na městský vodovod a odpad je sveden do jímky. Na zahradě je velký skleník a vlastní studna na zalévání. V místě je restaurace cca 5 min. chůze. V obci Lipence je nově otevřeno nákupní centrum. Do místa dojíždí městský autobus (10 minut chůze od domu). Dojezd na metro Smíchovské nádraží trvá cca 25 min. Doporučujeme prohlídku.
Parametry
- Cena
- 28 000 Kč /měsíc (219 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 128 m²
- Pozemek
- 922 m²
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 31.08.2026 (dnes)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Balkon : 5 m 2
Parkování : parkování ve dvoře
Terasa : 30 m 2
Datum nastěhování: 14.01.2026
Elektřina: 230V
Odpad: septik / jímka
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plocha zahrady : 922 m 2
Poloha domu: samostatný
Počet parkovacích míst: 2
Přístupová komunikace: dlažba
Rekonstrukce: 2010
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: velmi dobrý stav
Voda: veřejný
Vybavení domu: částečně zařízený
Výstavba: 1998
Zastavěná plocha: 99 m 2
Zdroj ohřevu vody: elektrokotel
Číslo zakázky: IDNES-992895
Odhad reálné ceny
47 635 Kč
rozpětí 37 536 – 57 723 Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 41 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 44 777 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
48 366 · váha 94 %
Cenová hladina
(cr)
35 575 · váha 6 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (94% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 48 366 Kč (rozpětí 38 259 Kč – 58 583 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (6% váhy): medián 1555 nabídek stejného druhu → 35 575 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 28 000 Kč je o 41% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 31.08.2026 | přidáno |