Pronájem bytu 1+kk 25 m²

Pardubice, Zelené Předměstí · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

7 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu příjemný byt 1+kk o výměře 25 m², který se nachází v 1. podlaží zděného domu v centru Pardubic. Velkou předností bytu je jeho poloha – Třída Míru i Palác Pardubice jsou vzdálené pár minut chůze, v bezprostředním okolí je tak kompletní občanská vybavenost i pohodlná dostupnost centra města.

Byt je vhodný zejména pro jednotlivce, kteří hledají menší bydlení přímo v centru a ocení možnost si interiér zařídit podle vlastních představ. Byt se pronajímá bez nábytku a dalšího vybavení. Součástí bytu je kuchyňská linka, která je vybavena bez lednice. Koupelna nabízí vanu a přípravu pro pračku, ta není součástí vybavení.

K dispozici je také kolárna ve dvoře. Pro zájemce je možné využít parkování ve vnitrobloku za závorou, a to za poplatek 700 Kč měsíčně plus pronájem čipu.

Byt je volný ihned a je možné jej po dohodě kdykoliv prohlédnout.

K nájemnému je potřeba počítat se zálohami na služby ve výši  2.600 Kč měsíčně. Majitel požaduje při podpisu nájemní smlouvy kauci ve výši dvou měsíčních nájmů. Provize realitní kanceláři činí jeden měsíční nájem.

Pro více informací nebo domluvení termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena: 9 500 Kč /měsíc (380 Kč/m²)
Užitná plocha: 25 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: dobrý
Konstrukce: cihla
PENB: D
Podlaží: 4
Na trhu od: 31.08.2026 (6 dní)
Prodávající: realitni-kancelar-real-blue-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 235.0 kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení příjezdová cesta: Dlážděná telekomunikace: Internet umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 313 m MHD 257 m školka 439 m lékař 147 m pošta 374 m restaurace 98 m škola 234 m obchod 409 m vlak 322 m

Odhad reálné ceny

9 731 Kč

rozpětí 8 538 – 11 459 Kč · jistota 67 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 147 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 9 054 · váha 59 %

Model z dat 10 814 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 8 609 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 362 Kč/m² → 9 054 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 10 814 Kč (rozpětí 8 962 Kč – 12 417 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 27589 nabídek stejného druhu → 8 609 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 9 500 Kč je o 2% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 257 m (Hlaváčova)
Nádraží: 319 m (Pardubice centrum)
Pardubice hl. n.: 4 min
Praha hl. n.: 58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026

přidáno