Pronájem obchodního prostoru 50 m²

Třebíč, Vnitřní Město · okres Třebíč · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Hledáte ideální místo pro vaše podnikání s garantovanou průchodností lidí, skvělou viditelností a stálou klientelou? Nabízíme k pronájmu atraktivní obchodní prostor o výměře 50 m², situovaný v samotném srdci Třebíče na frekventované ulici Hasskova.
Přední část prostoru v současnosti úspěšně funguje jako prodejna dámského spodního prádla a módy. V zadní části je v provozu solárium, což nabízí skvělou synergii a přirozený příliv zákazníků, kteří do prostoru pravidelně docházejí.
Prostor je plně připraven na pokračování v oboru oděvů, doplňků nebo služeb spojených s krásou a péčí o tělo, stejně dobře však poslouží pro široké spektrum jiných záměrů – od stylového boutique přes showroom až po reprezentativní klientské centrum.
Hlavní výhody prostoru:
Top lokalita: Zavedená ulice Hasskova s vysokou fluktuací pěších přímo v centru města.
Synergie služeb: V zadní části funguje provoz solária – získáte tak přístup ke stávající klientele.
Výloha do ulice: Velká prosklená výloha pro perfektní prezentaci vašeho zboží a přilákání kolemjdoucích.
Variabilní využití: Světlý a čistý prostor vhodný pro maloobchod, kosmetické studio, nehtové designérství či vzorkovnu.
Skvělá dostupnost: Výborná navazující infrastruktura, parkování v blízkosti a kompletní občanská vybavenost.
Základní informace:
Užitná plocha: 50 m²
Současný stav:Prodejna dámského prádla a oblečení + provoz solária v zadní části
K dispozici od: 1. 11. 2026
Lokalita: Hasskova, Třebíč
Nenechte si ujít příležitost posunout své podnikání na adrese, kde vás zákazníci snadno najdou!
Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte.

Parametry

Cena: 11 000 Kč /měsíc (220 Kč/m²)
Užitná plocha: 50 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: cihla
Na trhu od: 31.08.2026 (3 dny)
Prodávající: realitni-makler-financni-poradce-karel-uhlir

Vybavení a sítě

typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 107 m MHD 146 m školka 214 m lékař 633 m pošta 331 m restaurace 47 m škola 145 m obchod 1175 m vlak 558 m

Odhad reálné ceny

7 882 Kč

rozpětí 4 181 – 13 590 Kč · jistota 8 %

Nabídka je 40 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 7 409 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (8 nabídek do 3 km) 6 763 · váha 41 %

Model z dat 8 455 · váha 39 %

Cenová hladina (cr) 9 078 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (41% váhy): 8 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 135 Kč/m² → 6 763 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 97% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 455 Kč (rozpětí 5 483 Kč – 16 327 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 34%.
Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 10002 nabídek stejného druhu → 9 078 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 40% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 143 m (Komenského náměstí)
Nádraží: 563 m (Třebíč)
Pardubice hl. n.: 142 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 160 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026

přidáno