Dražba lesa 764 m²
Louny · okres Louny · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗
6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Jedná se o pozemky nacházející se cca 1,1 km západně od okraje zastavěné části obce Smolnice, cca 5 km od Loun. Jedná se o soubor sousedících pozemků různých tvarů. Dle KN jde pozemky vedené jako lesní pozemky o celkové výměře 764 m2, dle ÚP jsou pozemky vedené jako plocha lesní. Na pozemku p.č.2248/11 stojí zděná chatka č.e.32 cizího vlastníka. Na dalších pozemcích je prořídlý jehličnatý a částečně vykácený lesní porost a plechový přístřešek na dřevo. Pozemky jsou svažité k jihozápadu, jsouvyužívané. K pozemkům je přístup přes p.č.2248/2 ve vlastnictví obce. Přípojky IS v dosahu – přípojky neověřeny.
Parametry
- Cena
- 20 000 Kč (26 Kč/m²)
- Pozemek
- 764 m²
- Na trhu od
- 31.08.2026 (6 dní)
- Prodávající
- exekutorska-komora-ceske-republiky
Vzdálenosti
bankomat
51 m
MHD
183 m
školka
340 m
lékař
376 m
pošta
221 m
restaurace
67 m
škola
198 m
obchod
1431 m
vlak
752 m
Odhad reálné ceny
54 855 Kč
rozpětí 42 830 – 92 490 Kč
· jistota 3 %
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 51 564 Kč
Rozpad podle metod
Cenová hladina
(cr)
54 855 · váha 100 %
Proč tenhle odhad
- Cenová hladina v celé ČR (100% váhy): medián 81 nabídek stejného druhu → 54 855 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 64% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 365 m (Brloh, rozcestí Smolnice)
- Nádraží
- 3890 m (Chlumčany u Loun)
- Praha hl. n.
- 127 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 171 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 31.08.2026 | přidáno |