Nemovitosti

Pronájem kanceláře 34 m²

Ústí nad Labem, Ústí nad Labem-centrum · okres Ústí nad Labem · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu kancelářské prostory v Tyršově domě Sokol, které se nachází přímo za divadlem v centru Ústí nad Labem. Jedná se o světlé a útulné kancelářské prostory, které poskytují příjemné pracovní prostředí v klidné, zároveň však velmi dobře dostupné lokalitě. Kancelář ve 2. patře se nachází v budově bez výtahu a disponují dvěma místnostmi o celkové ploše 34,5 m2. Místnosti lze využívat samostatně se samostatnými vstupy z chodby, nebo jako průchozí kancelářský celek. Obě místnosti mají okna s výhledem směrem k divadlu. Součástí zázemí je společná kuchyňka a toalety přímo na patře, které budou v brzké době rekonstruovány. Samozřejmostí je možnost připojení k Wi-Fi síti. Prostory jsou vhodné zejména pro administrativní činnost, poradenství, služby nebo zázemí pro Vaše podnikání. Výhodou je výborná dostupnost. Autobusové i trolejbusové zastávky se nacházejí v těsné blízkosti budovy. V okolí je kompletní občanská vybavenost, včetně kaváren, restaurací a obchodů. Volné ihned. Cena je uvedena za spojený kancelářský prostor. viz plánek. Více informací v RK. Označení nabídky č.: 231

Parametry

Cena
6 000 Kč /měsíc (176 Kč/m²)
Užitná plocha
34 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
31.08.2026 (2 dny)
Prodávající
iveta-homolova-mba-rk-next-home

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V energetika: 227.0 telekomunikace: Internet typ objektu: Patrový voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 181 m MHD 102 m školka 698 m lékař 106 m pošta 431 m škola 394 m obchod 322 m vlak 363 m

Odhad reálné ceny

6 068 Kč
rozpětí 4 961 – 8 767 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5 703 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (26 nabídek do 3 km) 6 023 · váha 87 %
Model z dat 6 713 · váha 8 %
Cenová hladina (cr) 5 694 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (87% váhy): 26 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 177 Kč/m² → 6 023 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 51% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (9% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 713 Kč (rozpětí 4 299 Kč – 13 056 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 34%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (4% váhy): medián 9998 nabídek stejného druhu → 5 694 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 6 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
116 m (Divadlo)
Nádraží
341 m (Ústí nad Labem západ)
Praha hl. n.
88 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.
132 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

31.08.2026 přidáno