Nemovitosti

pronájem bytu 1+1 37 m²

Cheb · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

12 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 1+1, 37 m², Hrnčířská, Cheb 4. patro s výtahem Pronájem světlého bytu 1+1, 37 m² v Hrnčířské ulici v Chebu. 4. patro revitalizovaného domu s výtahem, zděné jádro, plastová okna. Nájem 9.900 Kč. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý byt o dispozici 1+1 a výměře 37 m², který se nachází ve 4. patře revitalizovaného bytového domu s výtahem v ulici Hrnčířská v Chebu. Byt nabízí praktické a příjemně řešené bydlení. Disponuje novými plastovými okny a zděným bytovým jádrem. Díky umístění ve vyšším patře je interiér příjemně světlý. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou a nabízí dostatek prostoru pro jídelní část. Samostatný obytný pokoj lze pohodlně využít jako obývací i spací prostor. Koupelna je moderně řešená a vybavena sprchovým koutem, závěsným WC a umyvadlem se skříňkou. Součástí koupelny je také prostor pro umístění pračky. Výhodou je revitalizovaný bytový dům s výtahem, který zajišťuje pohodlný přístup do 4. patra. Okolí domu nabízí dostatek zeleně a běžnou občanskou vybavenost v dosahu. Byt je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají dlouhodobé a příjemné bydlení v Chebu. Finanční podmínky: nájemné: 9.900 Kč/měsíc zálohy na služby: 3.500 Kč/měsíc elektrickou energii v bytě si nájemce hradí samostatně vratná jistota (kauce): 20.000 Kč Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
9 900 Kč /měsíc (268 Kč/m²)
Užitná plocha
37 m²
Dispozice
1+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
Vlastnictví
osobní
Podlaží
4
Na trhu od
30.08.2026 (3 dny)
Prodávající
Reality Smajlík s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 10.09.2026 Elektřina: 230V Lokalita objektu: rušná část PENB: C (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Výstavba: 1988 Číslo zakázky: IDNES-2389

Odhad reálné ceny

10 024 Kč
rozpětí 8 512 – 11 494 Kč · jistota 61 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 422 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 276 · váha 60 %
Model z dat 9 513 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 12 439 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 278 Kč/m² → 10 276 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 27%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 513 Kč (rozpětí 7 848 Kč – 10 937 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 27405 nabídek stejného druhu → 12 439 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 9 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
109 m (Cheb, Havlíčkova)
Nádraží
1396 m (Cheb)
Praha hl. n.
141 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

30.08.2026 přidáno