Nemovitosti

Pronájem bytu 1+1 35 m²

Cheb, Cheb · okres Cheb · Karlovarský kraj · Sreality.cz ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem světlého bytu 1+1, 37 m² v Hrnčířské ulici v Chebu. 4. patro revitalizovaného domu s výtahem, zděné jádro, plastová okna. Nájem 9.900 Kč. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý byt o dispozici 1+1 a výměře 37 m², který se nachází ve 4. patře revitalizovaného bytového domu s výtahem v ulici Hrnčířská v Chebu. Byt nabízí praktické a příjemně řešené bydlení. Disponuje novými plastovými okny a zděným bytovým jádrem. Díky umístění ve vyšším patře je interiér příjemně světlý. Kuchyň je vybavena kuchyňskou linkou a nabízí dostatek prostoru pro jídelní část. Samostatný obytný pokoj lze pohodlně využít jako obývací i spací prostor. Koupelna je moderně řešená a vybavena sprchovým koutem, závěsným WC a umyvadlem se skříňkou. Součástí koupelny je také prostor pro umístění pračky. Výhodou je revitalizovaný bytový dům s výtahem, který zajišťuje pohodlný přístup do 4. patra. Okolí domu nabízí dostatek zeleně a běžnou občanskou vybavenost v dosahu. Byt je vhodný zejména pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají dlouhodobé a příjemné bydlení v Chebu. Finanční podmínky: nájemné: 9.900 Kč/měsíc zálohy na služby: 3.500 Kč/měsíc elektrickou energii v bytě si nájemce hradí samostatně vratná jistota (kauce): 20.000 Kč Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
9 900 Kč /měsíc (283 Kč/m²)
Užitná plocha
35 m²
Dispozice
1+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
panel
PENB
C
Rok stavby
1988
Podlaží
5
Na trhu od
30.08.2026 (3 dny)
Prodávající
reality-smajlik-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Dálnice, MHD, Autobus elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst plocha sklepa (m²): 2 sklep telekomunikace: Telefon, Internet, Kabelová televize umístění: Sídliště voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 584 m MHD 110 m školka 448 m lékař 819 m pošta 762 m restaurace 231 m škola 288 m obchod 806 m vlak 1517 m

Odhad reálné ceny

9 881 Kč
rozpětí 8 468 – 11 144 Kč · jistota 65 %

Nabídka je 0 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 289 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 181 · váha 61 %
Model z dat 9 294 · váha 37 %
Cenová hladina (cr) 11 885 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (61% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 291 Kč/m² → 10 181 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 23%.
  2. Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 294 Kč (rozpětí 7 668 Kč – 10 686 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 27405 nabídek stejného druhu → 11 885 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 9 900 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
109 m (Cheb, Havlíčkova)
Nádraží
1396 m (Cheb)
Praha hl. n.
141 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
176 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

30.08.2026 přidáno