Dražba lesa 2930 m²
Knínice · okres Jihlava · Kraj Vysočina · Sreality.cz ↗
Zjištěná rizika:
- drazba — Inzerát je veden jako dražba lesa.
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Lesní pozemek o výměře 2930 m2, parcelní číslo 754, podíl 1/1, katastrální území Knínice, obec Knínice, obec s rozšířenou působností Telč, okres Jihlava, Kraj Vysočina. Po těžbě.
Parametry
- Cena
- 48 000 Kč (16 Kč/m²)
- Pozemek
- 2930 m²
- Na trhu od
- 30.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
MHD
30 m
školka
1370 m
lékař
5984 m
pošta
1362 m
restaurace
5836 m
škola
1456 m
Odhad reálné ceny
164 990 Kč
rozpětí 150 088 – 228 296 Kč
· jistota 4 %
Nabídka je 71 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 155 091 Kč
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(3 nabídek do 90 km)
142 921 · váha 73 %
Cenová hladina
(cr)
224 760 · váha 27 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (73% váhy): 3 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 49 Kč/m² → 142 921 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 25%.
- Cenová hladina v celé ČR (27% váhy): medián 72 nabídek stejného druhu → 224 760 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 48 000 Kč je o 71% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
podezřele levné — ověřit, jestli nejde o podíl, dražbu nebo cenu za m²
dražba — vyvolávací cena není tržní cena
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 30.08.2026 20:03
Dražba menšího lesního pozemku v Knínicích po těžbě. Pozemek je nabízen v dražbě a nachází se ve stavu po těžbě.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- podil velikost
- 1/1
Dostupnost
- Zastávka
- 1325 m (Krasonice)
- Nádraží
- 9755 m (Radkov)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 30.08.2026 | přidáno |