Dražba lesa 326 m²
Sýkořice · okres Rakovník · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
3 fotky · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 88 000 Kč (270 Kč/m²)
- Pozemek
- 326 m²
- Na trhu od
- 30.08.2026 (3 dny)
- Prodávající
- juris-real-drazby-a-s
Vzdálenosti
Odhad reálné ceny
Nabídka je 18 % nad odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 70 254 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (79% váhy): 6 podobných nabídek do 90 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 270 Kč/m² → 88 000 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 48%.
- Cenová hladina v celé ČR (21% váhy): medián 72 nabídek stejného druhu → 25 007 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 88 000 Kč je o 18% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 1064 m (Sýkořice)
- Nádraží
- 1352 m (Račice nad Berounkou)
- Praha hl. n.
- 86 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 121 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 30.08.2026 | přidáno |