pronájem bytu 1+kk 10 m²

Rokytnice nad Jizerou · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

 Byt 1+kk 10m² k pronájmu v cihlovém domě, Rokytno 6, Rokytnice nad Jizerou, ze zahrady domu s krasný Nabízíme k pronájmu byt v malebné a klidné oblasti Rokytno v Krkonoších. Tento jednotkový byt se nachází v novostavbě s celkovou obytnou plochou 10 metrů čtverečních. C Nabízí vybavenou jednoduchou kuchyň s dvou plotýnkou a koupelnu. Byt je částečně zařízen a nabízí bydlení pro jednu osobu. V bytě je k dispozici obývací pokoj spojený s kuchyní a koupelna. Tato nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě Rokytnice nad Jizerou s veškerou občanskou vybaveností v dosahu. Ve městě je možnost navštívit restaurace, kavárny a obchody. Byt je ideální pro jednotlivce, kteří hledají klidné občasné přespávaní v příjemné oblasti nedaleko turisticky zajímavých míst. Celkový nájem činí 6000 Kč měsíčně. Zalohy na služby 500,- Kč a elektrina na vlastní odečet. Nepropásněte tuto skvělou nabídku a zavolejte nám ještě dnes pro více informací. 

Parametry

Cena: 6 000 Kč /měsíc (600 Kč/m²)
Užitná plocha: 10 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: s.r.o.
Podlaží: 20
Na trhu od: 30.08.2026 (59 dní)
Prodávající: EVROPA realitní kancelář

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Datum nastěhování: 01.04.2025 PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: nezaveden Počet podlaží budovy: 5 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-946302

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

6 000 Kč

600 Kč/m²

Odhad reálné ceny

7 817 Kč

6 643 – 9 064 Kč

Nabídka je 23 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 5 %).

Jistota odhadu 21 %

nízká

Rozpad podle metod

Model z dat 8 976 · váha 96 %

Cenová hladina (cr) 3 718 · váha 4 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 8 976 Kč (rozpětí 7 663 Kč – 10 400 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 9%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 71049 nabídek stejného druhu → 3 718 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Rozbor textu inzerátu: odhad snížen o 10% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 6 000 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Co v inzerátu našla AI

Model gemini-3.5-flash-lite, 14.10.2026 23:32

Jde o pronájem malého bytu 1+kk o výměře 10 m2 v novostavbě v Rokytnici nad Jizerou. Byt je vhodný spíše pro občasné přespání jedné osoby.

Stav: 100 / 100
Kvalita vs. průměr: × 0.9
prislusenstvi: koupelna, kuchyňský kout

Dostupnost

Liberec: 109 min · 2 přestupy
Hradec Králové hl. n.: 162 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 173 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 184 min · 2 přestupy
Ústí nad Labem hl. n.: 196 min · 2 přestupy
Olomouc hl. n.: 238 min · 2 přestupy
Brno hl. n.: 243 min · 2 přestupy
Plzeň hl. n.: 245 min · 2 přestupy
České Budějovice: 265 min · 2 přestupy
Ostrava-Svinov: 276 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

21.10.2026	znovu v nabídce
21.10.2026	staženo
18.09.2026	znovu v nabídce
18.09.2026	staženo
04.09.2026	znovu v nabídce
03.09.2026	staženo
30.08.2026	přidáno