pronájem bytu 2+kk 46 m²
Cheb · okres Cheb · Karlovarský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem bytu 2+kk v centru Chebu, 46 m² V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme příležitost ke zprostředkování pronájmu zrekonstruovaného bytu o dispozici 2+kk o výměře 46 m². Byt se nachází ve 2. patře udržovaného bytového domu v centru Chebu, v Evropské ulici. Lokalita s veškerou občanskou vybaveností v pěší dostupnosti. Nájemné činí 14.000,-Kč + zálohy na služby pro 2 osoby včetně elektřiny činí cca 6.000,-Kč/měsíčně. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 28.000,-Kč. Provize RK 14.000,-Kč + DPH. Byt je k dispozici po domluvě. Parkování v blízkosti domu s rezidenční kartou. Hledáme pouze slušné nájemníky na dlouhodobý pronájem. Majitelé upřednostňují nájemníka nekuřáka, bez domácích zvířat, exekuce nebo insolvence. Pro veškeré bližší informace či sjednání prohlídky neváhejte kontaktovat realitního makléře.
Parametry
- Cena
- 14 000 Kč /měsíc (304 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 46 m²
- Dispozice
- 2+kk
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 30.08.2026 (7 dní)
- Prodávající
- ERA Reality Česká republika
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 05.12.2024
Elektřina: 230V
PENB: D (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: veřejný přívod
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Topné těleso: podlahové vytápění
Vybavení: částečně zařízený
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-987322
Odhad reálné ceny
12 546 Kč
rozpětí 10 213 – 14 495 Kč
· jistota 31 %
Nabídka je 12 % nad odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
12 321 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
17 063 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 321 Kč (rozpětí 10 173 Kč – 14 175 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 33939 nabídek stejného druhu → 17 063 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 14 000 Kč je o 12% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 141 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 176 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 30.08.2026 | přidáno |