prodej stavebního pozemku 3 050 m²
Bradlecká Lhota · okres Semily · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗
22 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 2.14 mil. Kč (702 Kč/m²)
- Pozemek
- 3050 m²
- Vlastnictví
- osobní
- Na trhu od
- 30.08.2026 (7 dní)
- Prodávající
- EVROPA realitní kancelář
Vybavení a sítě
Odhad reálné ceny
Nabídka je 43 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.54 mil. Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.03 mil. Kč (rozpětí 976 197 Kč – 4.12 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
- Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 23442 nabídek stejného druhu → 7.21 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 2.14 mil. Kč je o 43% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 30.08.2026 17:03
Jedná se o stavební pozemek určený k výstavbě rodinného domu v obci Bradlecká Lhota. Pozemek je zasazen do svahu a vyžaduje vybudování vlastní domovní čističky odpadních vod.
- Stav
- 100 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 1.0
- voda
- na hranici pozemku
- odpady
- nutno řešit domovní ČOV
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 108 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 115 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 30.08.2026 | přidáno |