Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 975 m²

Uhlířská Lhota · okres Kolín · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prodej stavebního pozemku, 975 m², Uhlířská Lhota Ve výhradním zastoupení Vám nabízíme stavební pozemek v obci Uhlířská Lhota (okres Kolín). Pozemek se nachází na konci obce směr Kolín, na slunném, jižním mírném svahu. Na pozemek je přístup z obecní asfaltové komunikace. Veškeré dostupné inženýrské sítě jsou v blízkosti pozemku. Výhodou této nabídky je velice příznivá poloha. Ačkoliv pozemek leží v blízkosti lesů, zároveň je pouhých 7 kilometrů od nájezdu na dálnici D11, necelé 4 kilometry od Týnce nad Labem a 15 kilometrů od Kolína. Okolí obce disponuje turistickými trasami i cyklostezkami. Jedná se o lokalitou vhodnou k trvalému bydlení i rekreaci. Pro více informací kontaktujte makléře.

Parametry

Cena
2.56 mil. Kč (2626 Kč/m²)
Pozemek
975 m²
Na trhu od
30.08.2026 (7 dní)
Prodávající
EVROPA realitní kancelář

Vybavení a sítě

Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-945968

Odhad reálné ceny

2.48 mil. Kč
rozpětí 1.25 mil. – 4.78 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2.33 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 2.57 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 2.30 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2.57 mil. Kč (rozpětí 1.24 mil. Kč – 5.22 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 23442 nabídek stejného druhu → 2.30 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.56 mil. Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
52 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
78 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

30.08.2026 přidáno