Nemovitosti

Prodej bytu 3+1 69 m²

Kopřivnice, Kopřivnice · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

24 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k prodeji byt 3+1 o celkové výměře 79 m² s lodžií a větším sklepem, který se nachází ve 2. patře třípodlažního domu v žádané lokalitě Kopřivnice. Byt prošel z větší části rekonstrukcí. Disponuje novější kuchyňskou linkou, zděným koupelnovým jádrem se sprchovým koutem, závěsným WC Geberit a praktickými vestavnými skříněmi v chodbě. Převážná část elektroinstalace je nová, nové dveře. V pokojích jsou původní parkety, které byly před několika lety přebroušeny a přelakovány, v kuchyni a na chodbě je položena vinylová podlaha. Díky orientaci na dvě světové strany je byt velmi světlý a nabízí příjemný výhled také do přilehlého parku, který podtrhuje klidný charakter bydlení. Dům má příjemnou sousedskou atmosféru. V blízkosti se nachází škola, mateřská škola, park a další občanská vybavenost, centrum města a příroda jsou snadno dostupné . Byt je v osobním vlastnictví a bez právních závazků. Úvěr na revitalizaci domu je již zcela splacen, což se příznivě promítá do měsíčních nákladů na bydlení. Pro více informací kontaktujte makléře. PENB -D.

Parametry

Cena
4.09 mil. Kč (59275 Kč/m²)
Užitná plocha
69 m²
Dispozice
3+1
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
panel
PENB
D
Podlaží
3
Na trhu od
30.08.2026 (7 dní)
Prodávající
claris-realitni-kancelar-s-r-o

Vybavení a sítě

okolí: Bydlení sklep topení: Ústřední dálkové umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 270 m MHD 119 m školka 181 m lékař 241 m pošta 669 m restaurace 59 m škola 118 m obchod 679 m vlak 809 m

Odhad reálné ceny

4.15 mil. Kč
rozpětí 3.30 mil. – 4.73 mil. Kč · jistota 41 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 3.90 mil. Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 2 km) 4.12 mil. · váha 64 %
Model z dat 4.06 mil. · váha 34 %
Cenová hladina (cr) 6.15 mil. · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 24 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 59 752 Kč/m² → 4.12 mil. Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 28%.
  2. Model naučený z dat (34% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 4.06 mil. Kč (rozpětí 3.20 mil. Kč – 4.90 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 47077 nabídek stejného druhu → 6.15 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4.09 mil. Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
123 m (Kopřivnice, Školní)
Nádraží
814 m (Kopřivnice)
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup
Praha hl. n.
173 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

30.08.2026 přidáno