Nemovitosti

Pronájem kanceláře 17 m²

Praha, Karlín · Hlavní město Praha · Sreality.cz ↗

16 z 16 fotek staženo

Popis z inzerátu

K pronájmu je Vám k dispozici kancelář o ploše 17,4 m2, Praha 8-Karlín, 2 minuty chůze od metra B - Křižíkova, ul. Thámova. Kancelář je situovaná ve 3. patře kancelářské budovy a bude pronajímána jako nevybavená nábytkem. K dispozici je nonstop vrátnice, na patře je společná kuchyňka a oddělené WC pro dámy i pány. Přípojka k internetu přes kabel nebo telefonní linku. Možno zřídit sídlo firmy. V ulici Thámova je možné parkování na modrých zónách nebo po zaplacení krátkodobého parkování přes parkomat. Pro více informací nebo termín prohlídky kontaktujte prosím makléře.

Parametry

Cena
4 363 Kč /měsíc (257 Kč/m²)
Užitná plocha
17 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
PENB
E
Podlaží
4
Na trhu od
30.08.2026 (1 den)
Prodávající
ing-stanislav-durchanek

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V energetika: 170.0 kanalizace: Veřejná kanalizace plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová telekomunikace: Internet topení: Ústřední plynové typ objektu: Patrový umístění: Centrum obce zastavěná plocha (m²): 17

Vzdálenosti

bankomat 74 m MHD 424 m školka 214 m lékař 349 m metro 271 m pošta 1398 m restaurace 26 m škola 264 m obchod 961 m vlak 1378 m

Odhad reálné ceny

7 032 Kč
rozpětí 3 800 – 11 719 Kč · jistota 4 %

Nabídka je 38 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 6 610 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 9 443 · váha 41 %
Model z dat 6 520 · váha 39 %
Cenová hladina (cr) 3 022 · váha 20 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 555 Kč/m² → 9 443 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 96% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 6 520 Kč (rozpětí 4 176 Kč – 12 680 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 34%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (20% váhy): medián 9988 nabídek stejného druhu → 3 022 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 4 363 Kč je o 38% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
331 m (Křižíkova)
Nádraží
165 m (Křižíkova)
Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

30.08.2026 přidáno