Pronájem bytu 3+1 72 m²

Nový Jičín, Nový Jičín · okres Nový Jičín · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗

9 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Prostor, klid a centrum města na dosah. Pokud hledáte pohodlné bydlení v Novém Jičíně, kde nebudete dělat kompromis mezi lokalitou a prostorem, byt 3+1 na ulici U Jičínky může být přesně tou správnou volbou.

Nabízíme k pronájmu prostorný byt 3+1 v 1. nadzemním podlaží klidného bytového domu. Byt je světlý, prakticky dispozičně řešený a k nastěhování je ihned.

Hlavní přednosti bytu:

- dispozice 3+1 s neprůchozími pokoji
- nová kuchyňská linka se spotřebiči
- velký obývací pokoj se vstupem na prostorný balkon
- koupelna s hydromasážním sprchovým koutem
- samostatná komora pro uskladnění věcí
- velkorysá chodba s dostatkem prostoru pro šatní skříně
- světlý a příjemný interiér
- klidný bytový dům
- 1. nadzemní podlaží
- byt je volný ihned

Velkou výhodou je také samotná lokalita. Ulice U Jičínky nabízí příjemné bydlení v klidnějším prostředí, přitom jen kousek od centra Nového Jičína. V pohodlném dosahu jsou obchody, školy, školky, zdravotní služby, restaurace, zastávky MHD i další občanská vybavenost.

Nájemné: 17 500 Kč / měsíc + energie a služby, dle počtu osob
Provize RK: 1 měsíční nájem

Byt je vhodný pro jednotlivce, pár i rodinu, která hledá dostatek prostoru, balkón a dobrou dostupnost všeho, co město nabízí.

Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku. Rád Vám byt osobně představím.

Parametry

Cena: 17 500 Kč /měsíc (243 Kč/m²)
Užitná plocha: 72 m²
Dispozice: 3+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: smíšená
Podlaží: 4
Na trhu od: 30.08.2026 (3 dny)
Prodávající: nemovitka-pobocka-ostrava-s-r-o

Vybavení a sítě

doprava: Silnice, MHD elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Internet umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 514 m MHD 174 m školka 67 m lékař 315 m pošta 495 m restaurace 355 m škola 304 m obchod 514 m vlak 949 m

Odhad reálné ceny

16 800 Kč

rozpětí 13 735 – 20 202 Kč · jistota 35 %

Nabídka je 4 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 792 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 16 899 · váha 54 %

Model z dat 16 241 · váha 44 %

Cenová hladina (cr) 25 466 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (54% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 235 Kč/m² → 16 899 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 42%.
Model naučený z dat (44% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 241 Kč (rozpětí 13 399 Kč – 18 673 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 27260 nabídek stejného druhu → 25 466 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 17 500 Kč je o 4% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 180 m (Nový Jičín, Bezručova)
Nádraží: 951 m (Nový Jičín město)
Pardubice hl. n.: 135 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 183 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

30.08.2026

přidáno