pronájem bytu 3+1 70 m²

Strážné · okres Trutnov · Královéhradecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Moderní byt 3+1 v rodinném domě se samostatným vstupem Strážné Krkonoše Hledáte komfortní bydlení nebo horskou základnu v srdci Krkonoš? Nabízíme k pronájmu moderně zrekonstruovaný a kompletně zařízený byt o dispozici 3+1 se samostatným vchodem v rodinném domě v oblíbeném horském středisku Strážné. Byt nabízí příjemné a praktické uspořádání, je plně vybavený nábytkem i spotřebiči a připravený k okamžitému nastěhování. Součástí je prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, plně vybavená kuchyň, koupelna se sprchovým koutem a samostatné WC. Velkým benefitem je lodžie s nádherným výhledem na okolní krkonošskou přírodu a hory, kde si můžete vychutnat ranní kávu i večerní skleničku. Strážné je vyhledávané horské středisko s celoročním využitím. V zimě oceníte bezprostřední blízkost sjezdovek a běžkařských tras, v létě pak množství turistických a cyklistických tras vedoucích do nejkrásnějších částí Krkonošského národního parku. Hlavní přednosti: • moderní byt 3+1 se samostatným vstupem, • kompletně a vkusně zařízený, • samostatné WC, • balkón s překrásným výhledem do hor, • klidná lokalita horského střediska Strážné, • ideální pro dlouhodobé bydlení i rekreační pobyty, • volný ihned. Podmínky pronájmu: • Nájemné je ve výši 20.000, - Kč /měsíc včetně energií • Vratná kauce ve výši 40.000, - Kč • Provize RK je ve výši jednoho měsíčního nájmu + DPH Pokud hledáte pohodlné bydlení v jedné z nejkrásnějších lokalit Krkonoš, neváhejte mne kontaktovat. Ráda Vám byt osobně představím na prohlídce. 

Parametry

Cena: 20 000 Kč /měsíc (286 Kč/m²)
Užitná plocha: 70 m²
Dispozice: 3+1
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 30.08.2026 (6 dní)
Prodávající: EVROPA realitní kancelář

Vybavení a sítě

Balkon : Parkování : parkování na pozemku Datum nastěhování: 29.06.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet parkovacích míst: 2 Počet podlaží budovy: 3 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Topné těleso: radiátory Vybavení: zařízený Zdroj ohřevu vody: elektrokotel Zdroj vytápění: tepelné čerpadlo Číslo zakázky: IDNES-989515

Odhad reálné ceny

15 968 Kč

rozpětí 12 951 – 18 469 Kč · jistota 17 %

Nabídka je 25 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 010 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 15 475 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 25 749 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 475 Kč (rozpětí 12 767 Kč – 17 792 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 27260 nabídek stejného druhu → 25 749 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 20 000 Kč je o 25% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 176 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 209 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

30.08.2026

přidáno