Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 1 500 m²

Frýdlant nad Ostravicí · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Stavební pozemek k prodeji ve Frýdlantu nad Ostravicí Prostorný rovinatý pozemek k prodeji ve Frýdlantu nad Ostravicí Nabízíme Vám dva pozemky o rozloze cca 1500 m² každý nebo celou stavební parcelu – 2999 m². Uvedená cena ze jeden pozemek. Máte sen o vlastním bydlení na místě, které nabízí blízkost přírody a zároveň skvělou dostupnost do města, jako jsem měla já? Pak právě tyto pozemky ve Frýdlantu nad Ostravicí by mohl být tím pravým místem pro realizaci Vašich představ. Ano, nachází se u cesty, jako spousta domů okolo, což s sebou přináší i své výhody – snadný přístup v každém ročním období. Za 10 minut jste ve Frýdku-Místku a za 20 minut v Ostravě, což ocení zejména ti, kteří hledají pohodlné spojení za prací či zábavou. A pokud máte rádi přírodu, okolí Frýdlantu nad Ostravicí vás doslova okouzlí. Z domu na Lysou horu pěšky 9 km, na Ondřejník 6 km, do ski areálu Opálená 4,5 km (autem 9 min) a spoustu dalších krásných vycházek či cyklovýletů přímo z domu. Srdečně Vás zvu na nezávaznou prohlídku. Ráda Vám ukážu, jak se zde žije, a zodpovím všechny Vaše dotazy. Přesvědčíte se sami, že krásné a pohodlné bydlení lze vytvořit opravdu i na tomto místě – a nabízený pozemek má k tomu skvělý základ. Těším se, že se uvidíme přímo na místě a společně objevíme potenciál tohoto místa .

Parametry

Cena
2.45 mil. Kč (1633 Kč/m²)
Pozemek
1500 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
30.08.2026 (6 dní)
Prodávající
EVROPA realitní kancelář

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Kanalizace: žádný Plyn: zaveden Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: na hranici pozemku Číslo zakázky: IDNES-947497

Odhad reálné ceny

5.41 mil. Kč
rozpětí 3.62 mil. – 8.75 mil. Kč · jistota 6 %

Nabídka je 55 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.09 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.12 mil. · váha 70 %
Cenová hladina (cr) 6.10 mil. · váha 30 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (70% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.12 mil. Kč (rozpětí 3.13 mil. Kč – 9.02 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (30% váhy): medián 145 nabídek stejného druhu → 6.10 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 2.45 mil. Kč je o 55% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.
145 min · 1 přestup
Praha hl. n.
193 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

30.08.2026 přidáno