pronájem bytu 2+kk 60 m²

Hlučín · okres Opava · Moravskoslezský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Pronájem byty, 60 m², HlučínJasénky Pronájem moderního bytu 2+kk s terasou a parkovacím místem. Nabízíme k dlouhodobému pronájmu světlý a prostorný byt 2+kk o velikosti 60 m², nacházející se v přízemí novostavby v klidné a vyhledávané lokalitě Hlučín – Jasénky. Byt je ideální volbou pro jednotlivce, pár nebo menší rodinu hledající klidné bydlení v blízkosti přírody. Dispozice a vybavení: obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na prostornou terasu s výhledem do zeleně, samostatná ložnice, koupelna se sprchovým koutem, oddělené WC, podlahové vytápění v celém bytě, moderní provedení, kvalitní podlahy a dostatek přirozeného světla. Byt se nachází v nové zástavbě na ulici Jasénky v Hlučíně. V docházkové vzdálenosti je obchod, zastávka MHD i přírodní vyžití (cyklostezky, zeleň). Centrum Hlučína je vzdáleno jen pár minut jízdy. K nastěhování v září 2026. Majitel preferuje slušné a pracující nájemníky bez psů. Pro více informací a domluvení prohlídky nás kontaktujte na naši bezplatné telefonní lince. 

Parametry

Cena: 18 575 Kč /měsíc (310 Kč/m²)
Užitná plocha: 60 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: novostavba
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Na trhu od: 30.08.2026 (6 dní)
Prodávající: REALITYSPOLU

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na ulici Terasa : Datum nastěhování: 01.08.2026 Lokalita objektu: klidná část PENB: G (vyhl. č. 78/2013 Sb.) Počet podlaží budovy: 1 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Číslo zakázky: IDNES-89833

Odhad reálné ceny

13 107 Kč

rozpětí 10 712 – 15 288 Kč · jistota 22 %

Nabídka je 42 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 321 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 12 768 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 19 834 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 768 Kč (rozpětí 10 534 Kč – 14 680 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 27260 nabídek stejného druhu → 19 834 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 18 575 Kč je o 42% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 465 m (Hlučín,Rovniny)
Nádraží: 1645 m (Hlučín)
Pardubice hl. n.: 135 min · 2 přestupy
Praha hl. n.: 183 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

30.08.2026

přidáno