Nemovitosti

Pronájem garáže 16 m²

Pardubice, Zelené Předměstí · okres Pardubice · Pardubický kraj · Sreality.cz ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem garáže 16 m², Pardubice – Dukla, ul. Kapitána Nálepky Nabízím k pronájmu garáž o ploše 16 m² v oblíbené lokalitě Pardubice – Dukla, v ulici Kapitána Nálepky. Garáž je v dobrém technickém stavu, suchá a je do ní zavedena elektřina. Díky tomu je vhodná nejen pro bezpečné parkování osobního automobilu, ale také pro uskladnění motocyklu, jízdních kol, pneumatik či dalších věcí. Velkou výhodou je dobrá dostupnost lokality, a to nejen autem, ale také městskou hromadnou dopravou. V ulici se nachází zastávka MHD Kpt. Nálepky s přímým spojením do dalších částí Pardubic. Nedaleko jsou také další zastávky MHD v oblasti Dukly. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Parametry

Cena
2 500 Kč /měsíc (156 Kč/m²)
Užitná plocha
16 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
30.08.2026 (2 dny)
Prodávající
karolina-ruzickova-reality

Vybavení a sítě

typ objektu: Přízemní

Vzdálenosti

bankomat 337 m MHD 74 m školka 186 m lékař 461 m pošta 898 m restaurace 382 m škola 186 m obchod 1533 m vlak 768 m

Odhad reálné ceny

1 919 Kč
rozpětí 1 436 – 2 255 Kč · jistota 47 %

Nabídka je 30 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 803 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (11 nabídek do 3 km) 1 853 · váha 70 %
Model z dat 2 033 · váha 27 %
Cenová hladina (cr) 2 449 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (70% váhy): 11 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 116 Kč/m² → 1 853 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 36%.
  2. Model naučený z dat (27% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 033 Kč (rozpětí 1 470 Kč – 2 642 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1059 nabídek stejného druhu → 2 449 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2 500 Kč je o 30% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
89 m (Dukla, točna)
Nádraží
756 m
Pardubice hl. n.
4 min
Praha hl. n.
58 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

30.08.2026 přidáno