Pronájem bytu 1+kk 38 m²

Česká Lípa, Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Sreality.cz ↗

6 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem 1+kk Česká Lípa, bezbariérový, centrum města. Dlouhodobý pronájem rekonstruovaného bytu. Není zde možné čerpat příspěvek na bydlení!  Dům v Jiráskově ulici. Bytová jednotka v přízemí s výhledem do zahrady prošla kompletní rekonstrukcí v r. 2024. Celková rozloha cca.38m2. Obývací pokoj s kuchyňským koutem, zděná koupelna se sprchovým koutem a s WC. V každém patře domu je k dispozici pračka a vysavač. Pro větší bezpečnost je ve společných prostorech nainstalovaný kamerový systém. Vytápění centrálním kotlem, v bytě radiátory. Blízko domu centrum města a městský park. Volný ihned.

Parametry

Cena: 8 500 Kč /měsíc (224 Kč/m²)
Užitná plocha: 38 m²
Dispozice: 1+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
PENB: G
Podlaží: 3
Na trhu od: 30.08.2026 (4 dny)
Prodávající: renata-petrikova

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus okolí: Bydlení a kanceláře telekomunikace: Internet topení: Ústřední dálkové

Vzdálenosti

bankomat 76 m MHD 138 m školka 157 m lékař 231 m pošta 134 m restaurace 26 m škola 160 m obchod 412 m vlak 611 m

Odhad reálné ceny

10 042 Kč

rozpětí 7 926 – 11 506 Kč · jistota 54 %

Nabídka je 15 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 9 440 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 10 016 · váha 56 %

Model z dat 9 914 · váha 42 %

Cenová hladina (cr) 13 271 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (56% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 264 Kč/m² → 10 016 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 37%.
Model naučený z dat (42% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 9 914 Kč (rozpětí 8 179 Kč – 11 398 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 27211 nabídek stejného druhu → 13 271 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 8 500 Kč je o 15% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 210 m (Svatého Kříže)
Nádraží: 707 m (Česká Lípa střelnice)
Praha hl. n.: 122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

30.08.2026

přidáno