Nemovitosti

Pronájem garáže 17 m²

Brno, Židenice · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Sreality.cz ↗

3 z 3 fotek staženo

Popis z inzerátu

Se souhlasem majitele výhradně nabízíme pronájem garáže v Brně v městské části Židenice při ulici Markéty Kuncové. Jedná se o řadovou, zděnou garáž, která se nachází v otevřeném komplexu řadových garáží. Garáž je v udržovaném stavu ihned k užívání. V garáži není zavedena elektrická energie. Měsíční pronájem garáže zde činí 2.000 Kč. ZP 19 m2, vnitřní podlahová plocha garáže cca 17 m2, délka garáže cca 6 m, šíře garáže cca 3 m, světlá výška garáže cca 2,6 m (střed garáže), šíře vjezdových vrat 2,3 m, výška vjezdových vrat 2,2 m. Garáž je vhodná jak na parkování vozidla, tak jako skladovací prostor.

Parametry

Cena
2 000 Kč /měsíc (118 Kč/m²)
Užitná plocha
17 m²
Stav
dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
30.08.2026 (dnes)
Prodávající
realprogres-brno

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus okolí: Bydlení příjezdová cesta: Asfaltová, Zpevněná umístění: Klidná část obce zastavěná plocha (m²): 19

Vzdálenosti

bankomat 571 m MHD 143 m školka 436 m lékař 250 m pošta 1011 m restaurace 312 m škola 352 m obchod 588 m vlak 518 m

Odhad reálné ceny

2 377 Kč
rozpětí 1 819 – 3 002 Kč · jistota 60 %

Nabídka je 16 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 234 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 3 km) 2 355 · váha 68 %
Model z dat 2 412 · váha 29 %
Cenová hladina (cr) 2 526 · váha 3 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (68% váhy): 40 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 139 Kč/m² → 2 355 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 47%.
  2. Model naučený z dat (29% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 412 Kč (rozpětí 1 745 Kč – 3 135 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 1056 nabídek stejného druhu → 2 526 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2 000 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
261 m (Židenice, kasárna)
Nádraží
421 m (Brno-Židenice)
Pardubice hl. n.
96 min · 2 přestupy
Praha hl. n.
144 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

30.08.2026 přidáno