Nemovitosti

Pronájem garáže 19 m²

Děčín, Děčín II-Nové Město · okres Děčín · Ústecký kraj · Sreality.cz ↗

5 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Představujeme Vám pronájem garáže o velikosti 19 m2 nacházející se v žádané lokalitě Děčín II-Nové Město, ul. Liberecká. Garáž má kovová vrata, betonovou podlahu, zabezpečení dvěma zámky. V garáži je zapojená elektřina. Vlastní podružný elektroměr. V garáži funguje osvětlení. Garáž je v původním stavu. Nájemné: 2.000 Kč/měs., vratná kauce: 4.000 Kč, provize RK: 2.000 Kč. Volná ihned.

Parametry

Cena
2 000 Kč /měsíc (105 Kč/m²)
Užitná plocha
19 m²
Stav
velmi dobrý
Konstrukce
cihla
Na trhu od
30.08.2026 (3 dny)
Prodávající
reality-drobny

Vybavení a sítě

doprava: Vlak, Silnice, MHD, Autobus elektřina: 230V okolí: Bydlení a kanceláře příjezdová cesta: Asfaltová umístění: Klidná část obce

Vzdálenosti

bankomat 633 m MHD 104 m školka 294 m lékař 1024 m pošta 1664 m restaurace 182 m škola 771 m obchod 1735 m vlak 1244 m

Odhad reálné ceny

1 985 Kč
rozpětí 1 393 – 2 711 Kč · jistota 10 %

Nabídka je 1 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1 865 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (6 nabídek do 20 km) 1 719 · váha 18 %
Model z dat 1 941 · váha 73 %
Cenová hladina (cr) 2 908 · váha 9 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (18% váhy): 6 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 90 Kč/m² → 1 719 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 120% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
  2. Model naučený z dat (73% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1 941 Kč (rozpětí 1 415 Kč – 2 554 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 19%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (9% váhy): medián 1055 nabídek stejného druhu → 2 908 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 2 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
107 m (Děčín, Kamenická)
Nádraží
1323 m (Děčín východ)
Praha hl. n.
106 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
150 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

30.08.2026 přidáno