Nemovitosti

pronájem bytu 3+1 61 m²

Nýřany · okres Plzeň-sever · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem moderně zrekonstruovaného bytu 3+1, 61 m² s lodžií v Nýřanech u Plzně Nabízím k dlouhodobému pronájmu nádherný, moderně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1 a podlahové ploše 61 m² s prostornou lodžií o velikosti 6 m². Byt se nachází v panelovém domě v oblíbené lokalitě Nýřany, pouhých 12 km od Plzně, kompletně vybavený. Stačí si přinést osobní věci a můžete bydlet. Kuchyně 9,66m² Obývací pokoj 16,34m² Ložnice 12,09m² Dětský pokoj 8,93m² Předsíň 11,39m² Koupelna 2,88m² WC 1,04m² Lodžie 6m² Interiér je zařízen v moderním stylu s důrazem na pohodlí i praktičnost. Kuchyň je plně vybavená spotřebiči, obývací pokoj nabízí příjemné místo k odpočinku a další dva pokoje lze využít jako ložnici, dětský pokoj nebo pracovnu. Velkou výhodou je prostorná lodžie, která poskytuje příjemné posezení. Nýřany jsou vyhledávaným městem díky výborné občanské vybavenosti i skvělé dostupnosti do Plzně. Najdete zde mateřské i základní školy, lékaře, lékárny, supermarkety, restaurace, poštu, bankomaty, sportoviště i kulturní vyžití. Výborné je vlakové i autobusové spojení a rychlé napojení na dálnici D5, což ocení každý, kdo dojíždí za prací. V blízkém okolí se nachází také přehrada Hracholusky, která nabízí možnosti koupání, vodních sportů i relaxace v přírodě. Náklady pro nájemníka: Měsíční nájemné: 17 000 Kč Měsíční zúčtovatelné zálohy za služby: 5 500 Kč Měsíční zálohy za elektřinu: 1 000 Kč (nepřepisuje se na nájemníka) Provize RK: 17 000 Kč + DPH (20 570 Kč) Vratná jistota: 34 000 Kč Pokud hledáte moderní bydlení bez dalších investic, v klidné lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do Plzně, tento byt je ideální volbou. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat

Parametry

Cena
17 000 Kč /měsíc (279 Kč/m²)
Užitná plocha
61 m²
Dispozice
3+1
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
6
Na trhu od
29.08.2026 (7 dní)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Parkování : parkování na pozemku Datum nastěhování: 29.08.2026 Elektřina: 230V PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: nezaveden Počet podlaží budovy: 8 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Vybavení: zařízený Zdroj vytápění: ústřední dálkové Číslo zakázky: IDNES-991915

Odhad reálné ceny

16 430 Kč
rozpětí 13 385 – 18 928 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 3 % nad odhadem.

Rozpad podle metod

Model z dat 16 121 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 22 627 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 121 Kč (rozpětí 13 324 Kč – 18 489 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 33629 nabídek stejného druhu → 22 627 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 3% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
118 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
153 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

29.08.2026 přidáno