Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 34 m²

Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗

30 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Světlý a Moderní Byt 2+kk s Balkonem a Sklepem, Okamžitě Volný, Hostivař, Praha 15 Představujeme Vám exkluzivní nabídku moderního bytu 2+kk k pronájmu v atraktivní lokalitě Hostivař, Praha. Tento světlý byt se rozkládá na ploše 38 m² a nachází se na předposledním, osmém nadzemním podlaží novostavby s výtahem a garážovým stáním. Dům je situován v klidné části s výbornou dopravní dostupností a kompletní občanskou vybaveností. Byt je připraven k okamžitému nastěhování a nabízí pohodlný obývací prostor spojený s plně vybavenou kuchyňskou linkou. Kuchyň bude před nastěhováním dodělána a nyní je vyobrazena vizualizací. K dispozici je praktická ložnice, která poskytuje dostatek soukromí. Celková užitná plocha činí 34 m², což zahrnuje příjemný balkon o velikosti 4 m², který je ideálním místem pro relaxaci s výhledem na okolní zástavbu. Součástí bytu je také sklepní kóje o rozloze 1,5 m², která poskytuje další úložný prostor. Garážové stání je umístěno pod domem a je součástí nájemného. Dům je postaven z kvalitních materiálů, konkrétně z cihly, což zaručuje vysoký standard bydlení. Byt disponuje moderními prvky jako jsou kvalitní podlahové krytiny a sanitární vybavení. Bezpečnost obyvatel je zajištěna díky zabezpečení budovy a garážovému stání, které je k dispozici pro pohodlné parkování. Nájemné bytu je stanoveno na 20 990 Kč za měsíc. Poplatky činí 4.000 kč/měsíc/pro 2 osoby. Kauce je jeden měsíční nájem. Provize je jeden měsíční nájem + DPH. Tento byt představuje ideální možnost pro jednotlivce či pár hledající klidné a komfortní bydlení s rychlým přístupem do centra Prahy. V blízkosti bytu se nachází veškerá potřebná infrastruktura včetně obchodů, škol, lékařských zařízení, parků a sportovních areálů, což zajistí plnohodnotný životní styl jeho obyvatelům. Dopravní spojení do ostatních částí města je rovněž vynikající, s mnoha možnostmi veřejné dopravy. Vlakové spojení nabízí cestu do centra města za 15 minut. Pokud hledáte bydlení, které kombinuje moderní živobytí s pohodlím a výbornou dostupností, tento byt je pro Vás ideální volbou. Zveme Vás na prohlídku, abyste si mohli osobně prohlédnout všechny výhody, které tento byt nabízí. V případě zájmu neváhejte kontaktovat makléře.

Parametry

Cena
20 990 Kč /měsíc (617 Kč/m²)
Užitná plocha
34 m²
Dispozice
2+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
7
Na trhu od
29.08.2026 (7 dní)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Balkon : 4 m 2 Parkování : garáž Datum nastěhování: 23.08.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 8 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Výstavba: 2026 Číslo zakázky: IDNES-992391

Odhad reálné ceny

21 366 Kč
rozpětí 17 517 – 24 506 Kč · jistota 30 %

Nabídka je 2 % pod odhadem.

Rozpad podle metod

Model z dat 21 761 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 13 437 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 21 761 Kč (rozpětí 17 984 Kč – 24 957 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 33629 nabídek stejného druhu → 13 437 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 20 990 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
20 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
74 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

29.08.2026 přidáno