Pronájem skladového prostoru 13 m²

Kojetice, Kojetice · okres Mělník · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗

12 fotek · vše z portálu

Popis z inzerátu

Naše společnost Vám zprostředkuje pronájem skladových kontejnerů o rozměru 6x2,2x2,2m (3.050,-Kč) a lodních kontejnerů  13,5x2,4x2,6m (6.500,- Kč bez DPH) v obci Kojetice u Prahy, cca 3km od Neratovic. Kontejnery jsou umístěny v uzavřeném, hlídaném areálu, monitorovaném kamerami. Pronajmout je možné jeden i více kontejnerů na libovolně dlouhou dobu. Více informací požadujte v RK.  Ev. číslo: 657396.

Parametry

Cena: 3 050 Kč /měsíc (235 Kč/m²)
Užitná plocha: 13 m²
Stav: velmi dobrý
Konstrukce: montovaná
PENB: G
Na trhu od: 29.08.2026 (59 dní)
Prodávající: dumrealit-cz-tonna

Vybavení a sítě

parkovacích míst topení: Jiné typ objektu: Patrový

Vzdálenosti

bankomat 1712 m MHD 523 m školka 506 m lékař 1661 m pošta 1213 m restaurace 1434 m škola 506 m obchod 2062 m vlak 1180 m

Nabídka vs. odhad reálné ceny

Nabídková cena

3 050 Kč

235 Kč/m²

Odhad reálné ceny

3 490 Kč

2 059 – 4 823 Kč

Nabídka je 13 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 2 %).

Jistota odhadu 15 %

nízká

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 20 km) 3 765 · váha 72 %

Model z dat 3 158 · váha 20 %

Cenová hladina (cr) 2 189 · váha 8 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (72% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 290 Kč/m² → 3 765 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 71% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
Model naučený z dat (20% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 3 158 Kč (rozpětí 2 008 Kč – 4 968 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 28%.
Cenová hladina v celé ČR (8% váhy): medián 14652 nabídek stejného druhu → 2 189 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Kalibrace: na 74302 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
Závěr: nabídka 3 050 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 518 m (Kojetice)
Nádraží: 1178 m (Kojetice u Prahy)
Praha hl. n.: 42 min · 1 přestup
Ústí nad Labem hl. n.: 77 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 80 min · 1 přestup
Liberec: 97 min · 1 přestup
Hradec Králové hl. n.: 97 min · 1 přestup
Plzeň hl. n.: 103 min · 1 přestup
České Budějovice: 124 min · 1 přestup
Olomouc hl. n.: 145 min · 1 přestup
Brno hl. n.: 150 min · 1 přestup
Ostrava-Svinov: 183 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

18.09.2026	znovu v nabídce
18.09.2026	staženo
29.08.2026	přidáno