Nemovitosti

prodej stavebního pozemku 881 m²

Bouzov · okres Olomouc · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

STAVEBNÍ POZEMEK SE ZAPSAVOU STAVBOU K DEMOLICI V MALÉBNÉM PODHRADÍ BOUZOVA - Doly 4 Chcete stavět v klidu přírody a přitom mít historii na dosah ruky? Objevte tento jedinečný pozemek v obci Doly, jen pár kroků od legendárního hradu Bouzov. Pozemek se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě podhradí Bouzova. Je obklopen lesy a krásnou krajinou. Kousek od pozemku v údolí teče říčka Třebůvka plná ryb. Stačí vzít prut a u řeky jste pěšky za 7 minut. Dostatečně velká plocha pozemku se snadným přístupem přímo z obecní komunikace. Vznikl novým zaměřením a vyjmutím ze sousedního pozemku stejného majitele. Na pozemku stojí zapsaná zemědělská stavba, proto máme důležité upozornění. Tato stavba je určena k celkové demolici a uvolnění stavebního místa. Právě proto je i cena nastavená tak výhodně. Odstraněním staré stavby získáte možnost postavit si zde vysněný dům nebo chalupu přesně podle svých představ, bez nutnosti kompromisů s přihlédnutím k územnímu plánu obce. Při demolici vidíte vše a stavíte na "čistém" základě. Právě kvůli nutnosti demolice vám můžeme nabídnout toto prémiové stavební místo za velmi atraktivní cenu. Ta byla pečlivě stanovena tak, aby reflektovala jak prémiovou polohu pozemku, tak i nutné náklady a práci spojenou s demolicí. Získáváte pozemek připravený na vaši vizi. Neváhejte nás kontaktovat. Pozemek vám rádi ukážeme. Je oplocený a v současnosti ještě tvoří zahradu vedlejší stavby. Zajistíme i nejlepší financování.

Parametry

Cena
1.20 mil. Kč (1362 Kč/m²)
Pozemek
881 m²
Vlastnictví
osobní
Na trhu od
29.08.2026 (7 dní)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Elektřina: 230V Plyn: nezaveden Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Voda: veřejný Číslo zakázky: IDNES-991725

Odhad reálné ceny

1.65 mil. Kč
rozpětí 832 998 – 3.09 mil. Kč · jistota 4 %

Nabídka je 27 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 1.55 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 1.43 mil. · váha 66 %
Cenová hladina (cr) 2.08 mil. · váha 34 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (66% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 1.43 mil. Kč (rozpětí 675 204 Kč – 2.87 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 38%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (34% váhy): medián 23422 nabídek stejného druhu → 2.08 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 1.20 mil. Kč je o 27% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Historie inzerátu

29.08.2026 přidáno