Nemovitosti

Pronájem bytu 2+kk 50 m²

Domažlice, Bezděkovské Předměstí · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

10 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku 2+kk, která se nachází v 1.nadzemním podlaží zatepleného bytového domu bez výtahu. Bytová jednotka je tvořen malým zádveřím, ze kterého se dostanete na WC a do obývacího pokoje s kuchyňským koutem a dále do ložnice. Z ložnice je vstup do koupelny. Byt je nově vytápěn ústředním topení s vlastním elektrokotlem, ohřev vody zajišťuje el.bojler. K bytu náleží malá zahrádka u domu. Bytová jednotka je vybavena dle fotografií. Měsíční nájem činí 12.000,-Kč plus energie cca 4.000,-Kč dle počtu osob. Kauce 20.000,-Kč plus odměna RK ve výši jednoho nájmu.

Parametry

Cena
12 000 Kč /měsíc (240 Kč/m²)
Užitná plocha
50 m²
Pozemek
100 m²
Dispozice
2+kk
Stav
po rekonstrukci
Konstrukce
cihla
PENB
G
Na trhu od
29.08.2026 (3 dny)
Prodávající
tynske-nemovitosti-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace okolí: Bydlení plocha zahrady (m²): 100 plyn: Plynovod příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Kabelové rozvody umístění: Klidná část obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 483 m MHD 375 m školka 580 m lékař 595 m pošta 734 m restaurace 378 m škola 581 m obchod 867 m vlak 663 m

Odhad reálné ceny

12 144 Kč
rozpětí 10 740 – 13 278 Kč · jistota 50 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 11 416 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 2 km) 11 770 · váha 63 %
Model z dat 12 561 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 17 453 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (63% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 235 Kč/m² → 11 770 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 561 Kč (rozpětí 10 457 Kč – 14 523 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 27109 nabídek stejného druhu → 17 453 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 12 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
375 m (Domažlice, U Svatých)
Nádraží
636 m (Domažlice)
Praha hl. n.
131 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.08.2026 přidáno