Nemovitosti

Pronájem bytu 3+kk 55 m²

Domažlice, Dolejší Předměstí · okres Domažlice · Plzeňský kraj · Sreality.cz ↗

11 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Nabízíme k pronájmu bytovou jednotku 3+kk, která se nachází ve 4 nadzemním podlaží nově postaveného domu s výtahem. K bytu náleží parkovací stání na uzavřeném dvoře a sklepní kóje. Byt je tvořen zádveřím, ze kterého je vstup do koupelny s WC a dále do obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je vstup do samostatných ložnic. Byt je vybaven kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči. Vytápění je podlahové. Jedná se o pěkní nové bydlení v centru města Domažlic. Měsíční nájemné činí 15.000,-Kč plus energie a služby cca 3.500,-Kč dle počtu osob. Kauce 30.000,-Kč plus odměna RK ve výši jednoho nájmu. Máme zájem o slušné pracující nájemníky bez domácích mazlíčků.

Parametry

Cena
15 000 Kč /měsíc (273 Kč/m²)
Užitná plocha
55 m²
Dispozice
3+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
cihla
PENB
D
Rok stavby
2024
Na trhu od
29.08.2026 (3 dny)
Prodávající
tynske-nemovitosti-s-r-o

Vybavení a sítě

elektřina: 230V kanalizace: Veřejná kanalizace parkovacích míst příjezdová cesta: Asfaltová sklep telekomunikace: Kabelové rozvody umístění: Centrum obce voda: Vodovod

Vzdálenosti

bankomat 355 m MHD 208 m školka 268 m lékař 363 m pošta 667 m restaurace 121 m škola 468 m obchod 669 m vlak 805 m

Odhad reálné ceny

15 190 Kč
rozpětí 13 491 – 16 623 Kč · jistota 49 %

Nabídka je 1 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 14 279 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (19 nabídek do 2 km) 14 314 · váha 64 %
Model z dat 16 481 · váha 35 %
Cenová hladina (cr) 21 531 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (64% váhy): 19 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 260 Kč/m² → 14 314 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 12%.
  2. Model naučený z dat (35% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 481 Kč (rozpětí 13 721 Kč – 19 055 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 27109 nabídek stejného druhu → 21 531 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 15 000 Kč odpovídá odhadu.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
207 m (Domažlice, U Svatých)
Nádraží
781 m (Domažlice)
Praha hl. n.
131 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
166 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

29.08.2026 přidáno