pronájem bytu 2+1 34 m²
Brno · okres Brno-město · Jihomoravský kraj · Reality.iDNES.cz ↗
13 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem útulného bytu 2+1 v centru Brna Pronájem vkusně zařízeného útulného bytu2+1 se dvěma neprůchozími pokoji v centru Brna. Byt se nachází v blízkosti Vaňkovky naproti novému kancelářskému komplexu Vlněna. MHD a veškerá občanská vybavenost v těsném okolí. Nájemné 17.000,-Kč/měs + služby 700Kč/osoba měsíčně, energie 2500/měsíčně. Kauce 30.000Kč. Provize RK ve výši 15.000Kč + DPH
Parametry
- Cena
- 17 000 Kč /měsíc (500 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 34 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- po rekonstrukci
- Konstrukce
- cihla
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 29.08.2026 (7 dní)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkování na ulici
Datum nastěhování: 01.09.2026
Elektřina: 230V
PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Přístupová komunikace: asfalt
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: po rekonstrukci
Vybavení: zařízený
Výstavba: 1930
Zdroj ohřevu vody: elektrokotel
Zdroj vytápění: elektrokotel
Číslo zakázky: IDNES-993005
Odhad reálné ceny
20 194 Kč
rozpětí 16 581 – 23 207 Kč
· jistota 30 %
Nabídka je 16 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
20 572 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
12 612 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 572 Kč (rozpětí 17 002 Kč – 23 593 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 33524 nabídek stejného druhu → 12 612 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 17 000 Kč je o 16% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Pardubice hl. n.
- 96 min · 2 přestupy
- Praha hl. n.
- 144 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 29.08.2026 | přidáno |