pronájem bytu 1+1 30 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
7 z 7 fotek staženo
Popis z inzerátu
Byt 1+1, 30m², kompletně a velmi hezky zařízený, u metra B - Hloubětín Byt 1+1, 30m², kompletně a velmi hezky zařízený u metra B - Hloubětín, Šestajovická ulice, Praha 9, 7. patro z 9. p. Metro i tramvaj cca 2 minuty pěšky. Vhodné jen pro 1 osobu, ne zvířata. Automatická pračka je součástí vybavení bytu. Dále je v bytě lednice, elektrický dvouvařič, kuchyňská linka, vestavěné skříně, rozkládací sedací souprava atd.-vše odpovídá přiloženýn fotografiím. Nová okna včetně žaluzií. Jedná se o velmi klidné prostředí plné zeleně. Z bytu je krásný výhled. U metra se nachází supermarket, plavecký bazén a veškeré základní služby. Parkování před domem. Cena: 13.100 Kč nájem + 2.800 Kč energie a služby. Vratná kauce jeden celý nájem + provize jeden holý nájem.
Parametry
- Cena
- 13 100 Kč /měsíc (437 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 30 m²
- Dispozice
- 1+1
- Stav
- velmi dobrý stav
- Konstrukce
- skelet
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 29.08.2026 (1 den)
- Prodávající
- REALITY POLLAK, s.r.o.
Vybavení a sítě
Datum nastěhování: 01.12.2025
PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Počet podlaží budovy: 10 podlaží
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Topení: ústřední - dálkové
Číslo zakázky: IDNES-N00077
Odhad reálné ceny
20 000 Kč
rozpětí 16 599 – 23 232 Kč
· jistota 23 %
Nabídka je 34 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 18 800 Kč
Rozpad podle metod
Model z dat
20 509 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
9 801 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 20 509 Kč (rozpětí 17 073 Kč – 23 711 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 26966 nabídek stejného druhu → 9 801 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 13 100 Kč je o 34% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 29.08.2026 | přidáno |