Pronájem bytu 2+1 67 m²
Zlín, Zlín · okres Zlín · Zlínský kraj · Bezrealitky.cz ↗
20 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem prostorného bytu 2+1, 67 m², Zlín – balkon, výtah, kompletně vybavený, bez provize
Nabízím k dlouhodobému pronájmu prostorný a světlý byt 2+1 o výměře 67 m² na ulici Beckovská ve Zlíně. Byt se nachází v 7. patře panelového domu s výtahem a je připravený k okamžitému nastěhování.
Velkou výhodou bytu je jeho praktická a prostorná dispozice – samostatný obývací pokoj, ložnice, samostatná kuchyň a velká vstupní chodba. Samostatná kuchyň oddělená od obývacího pokoje už dnes u novějších bytů nebývá samozřejmostí.
Byt je v původním, ale udržovaném stavu, má plastová okna a balkon. Je vymalovaný, čistý a uklizený.
Pronajímá se kompletně vybavený, takže není nutné pořizovat základní nábytek ani spotřebiče. Vybavení je starší, ale plně funkční.
Vybavení bytu
Obývací pokoj:
sedací souprava a dvě křesla
obývací stěna
konferenční stolek
koberec
televize
rádio a reprobedny
Samostatná kuchyň:
jídelní stůl
sporák
lednice
mikrovlnná trouba
rychlovarná konvice
pračka
vysavač
základní nádobí
Ložnice:
dvě postele s matracemi
dvě šatní skříně
Prostorná vstupní chodba:
věšáková stěna
dostatek prostoru pro další úložné vybavení
Další informace
balkon
výtah
plastová okna
samostatná kuchyň
prostorná vstupní chodba
byt se pronajímá vybavený
bez sklepa
možnost okamžitého nastěhování
Nájemné a podmínky
Nájemné: 11 000 Kč / měsíc
Zálohy na veškeré energie a služby pro 3 až 4 člennou rodinu: 6 200 Kč / měsíc
Celková měsíční platba: 17 200 Kč
Uvedená výše záloh je nastavena pro 3 až 4 člennou domácnost a zahrnuje zejména elektřinu, plyn, dodávku tepla, studenou a teplou vodu a ostatní služby spojené s užíváním bytu. Výše záloh může být upravena podle počtu osob.
Vratná kauce: 34 400 Kč (ve výši dvou měsíčních plateb).
Po skončení nájmu bude kauce vrácena po odečtení případných pohledávek pronajímatele a po vypořádání služeb.
Nájemní vztah bude zajištěn notářským zápisem, jehož náklady hradí majitel bytu.
Byt je nabízen přímo majitelem – bez provize realitní kanceláři.
Možnost okamžitého nastěhování.
V případě zájmu mě prosím kontaktujte prostřednictvím zprávy na Bezrealitky nebo telefonicky. Rád s Vámi domluvím osobní prohlídku bytu.
Prosím pouze vážné zájemce.
Parametry
- Cena
- 11 000 Kč /měsíc (164 Kč/m²)
- Poplatky
- 6 200 Kč
- Užitná plocha
- 67 m²
- Dispozice
- 2+1
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- panel
- Vlastnictví
- osobní
- PENB
- C
- Podlaží
- 7
- Na trhu od
- 29.08.2026 (66 dní)
- RÚIAN
- 4231732
Vybavení a sítě
balkon (m²): 4
původní cena (Kč): 15000
výtah
zobrazení na portálu: 341
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 05.10.2026 | 11 000 Kč | -18.5 % |
| 21.09.2026 | 13 500 Kč | -10.0 % |
| 29.08.2026 | 15 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
11 000 Kč
164 Kč/m²
Odhad reálné ceny
13 729 Kč
12 540 – 15 602 Kč
Nabídka je 20 % pod odhadem (po zohlednění jistoty 10 %).
Jistota odhadu 48 %
střední
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 2 km)
14 861 · váha 62 %
Model z dat
15 735 · váha 36 %
Cenová hladina
(cr)
22 191 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (62% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 222 Kč/m² → 14 861 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 15%.
- Model naučený z dat (36% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 15 735 Kč (rozpětí 13 496 Kč – 18 404 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 74613 nabídek stejného druhu → 22 191 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Rozbor textu inzerátu: odhad snížen o 10% podle toho, co se dá vyčíst z popisu.
- Závěr: nabídka 11 000 Kč je o 20% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Co v inzerátu našla AI
Model gemini-3.5-flash-lite, 09.10.2026 05:31
Pronájem bytu 2+1 ve Zlíně v původním, avšak udržovaném a plně vybaveném stavu bez provize. Nájemní vztah bude zajištěn notářským zápisem.
- Stav
- 50 / 100
- Kvalita vs. průměr
- × 0.9
- nutne investice
- Byt je v původním, ale udržovaném stavu.
Dostupnost
- Zastávka
- 57 m (Padělky I)
- Nádraží
- 503 m (Zlín-Dlouhá)
- Olomouc hl. n.
- 56 min · 1 přestup
- Ostrava-Svinov
- 75 min · 1 přestup
- Brno hl. n.
- 80 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 113 min · 1 přestup
- Hradec Králové hl. n.
- 130 min · 1 přestup
- Praha hl. n.
- 161 min · 1 přestup
- Ústí nad Labem hl. n.
- 213 min · 1 přestup
- Liberec
- 216 min · 1 přestup
- Plzeň hl. n.
- 221 min · 1 přestup
- České Budějovice
- 237 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 05.10.2026 | znovu v nabídce |
| 05.10.2026 | zlevněno 13 500 → 11 000 |
| 29.09.2026 | staženo |
| 21.09.2026 | zlevněno 15 000 → 13 500 |
| 29.08.2026 | přidáno |