Pronájem rodinného domu 170 m², pozemek 320 m²
Praha, Řeporyje · okres Praha-západ · Středočeský kraj · Sreality.cz ↗
22 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Pronájem rodinného domu 5+kk, 170 m², zahrada 150 m², terasa, garáž a parkovací stání
Nabízíme k pronájmu prostorný rodinný dům o dispozici 5+kk a užitné ploše přibližně 170 m², který nabízí komfortní bydlení pro rodinu, dostatek soukromí, vlastní zahradu a výborné možnosti parkování.
K domu náleží zahrada o ploše cca 150 m², terasa, venkovní parkovací stání a jedno parkovací místo v prostorné garáži.
Dům je řešen ve více podlažích a nabízí praktické rozdělení na společenskou a klidovou část. Dominantou přízemí je velkorysý obývací prostor s jídelnou a moderní kuchyní, vybavenou vestavnými spotřebiči a dostatkem úložného i pracovního prostoru.
Z obytné části je přímý vstup na zahradu, která poskytuje dostatek soukromí díky vzrostlé zeleni. Součástí venkovního prostoru je také kryté posezení, vhodné pro odpočinek, grilování nebo rodinné stolování.
V domě se nachází několik samostatných pokojů využitelných jako ložnice, dětské pokoje, pracovna či pokoj pro hosty. Velkou výhodou jsou 2 koupelny a celkem 3 toalety, což zajišťuje vysoký komfort i pro početnější rodinu.
Součástí domu je rovněž prostorná terasa s výhledem do zeleně, technické a úložné prostory a vlastní garáž.
Hlavní přednosti:
dispozice 5+kk
užitná plocha cca 170 m²
zahrada cca 150 m²
terasa
2 koupelny
3 toalety
prostorná kuchyně s vestavnými spotřebiči
velký obývací a jídelní prostor
samostatné pokoje
garáž pro 1 automobil
další venkovní parkovací stání
technické a úložné prostory
kryté zahradní posezení
dostatek soukromí a zeleně
vhodné pro rodinné bydlení
Dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají prostorné a komfortní dlouhodobé bydlení s vlastní zahradou, terasou a bezproblémovým parkováním.
K nastěhování dle dohody.
Parametry
- Cena
- 50 000 Kč /měsíc (294 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 170 m²
- Pozemek
- 320 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 28.08.2026 (7 dní)
- Prodávající
- rk-konus
Vybavení a sítě
garáž
parkovacích míst
sklep
typ objektu: Patrový
Vzdálenosti
bankomat
705 m
MHD
37 m
školka
551 m
lékař
770 m
metro
817 m
pošta
1051 m
restaurace
388 m
škola
657 m
obchod
705 m
vlak
1172 m
Odhad reálné ceny
73 964 Kč
rozpětí 62 928 – 79 608 Kč
· jistota 49 %
Nabídka je 32 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(14 nabídek do 3 km)
82 587 · váha 68 %
Model z dat
56 486 · váha 30 %
Cenová hladina
(cr)
48 531 · váha 2 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (68% váhy): 14 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 486 Kč/m² → 82 587 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 16%.
- Model naučený z dat (31% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 56 486 Kč (rozpětí 42 312 Kč – 66 328 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 12%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 1840 nabídek stejného druhu → 48 531 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 50 000 Kč je o 32% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 38 m (Slatinová)
- Nádraží
- 826 m (Luka)
- Praha hl. n.
- 53 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 2 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.08.2026 | přidáno |