pronájem bytu 2+kk 53 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Pronájem 2+kk s garáží v ulici K Zahradnictví Nabízíme k pronájmu prostorný byt 2+kk o podlahové ploše 53 m² plus balkon, sklepní koje, včetně včetně samostatné garáže v ceně nájmu. K nájmu je možné dohodnout další venkovní parkovací stání za 400,- Kč měsíčně. Byt je ve druhém patře cihlového domu v ulici K Zahradnictví. Prostor bytu je členěn na obytnou místnost s kuchyňským koutem, pokoj, z předsíně bytu se vchází do koupelny a WC. Vytápění a teplá voda plynovým kotlem. Plyn a elektřina hrazeny samostatně nájemníkem. Doporučujeme prohlídku. 

Parametry

Cena: 14 500 Kč /měsíc (274 Kč/m²)
Užitná plocha: 53 m²
Dispozice: 2+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 2
Na trhu od: 28.08.2026 (2 dny)
Prodávající: Plzeňský servis, s.r.o.

Vybavení a sítě

Balkon : 3 m 2 Parkování : garáž , parkování na pozemku Datum nastěhování: 01.11.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Plyn: veřejný přívod Počet parkovacích míst: 2 Počet podlaží budovy: 4 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Topení: lokální - plyn Topné těleso: radiátory Vybavení: částečně zařízený Výstavba: 2012 Zdroj ohřevu vody: plynový kotel Zdroj vytápění: plynový kotel Číslo zakázky: IDNES-992941

Odhad reálné ceny

16 125 Kč

rozpětí 13 559 – 19 122 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 10 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 15 158 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 16 056 · váha 95 %

Cenová hladina (cr) 17 490 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 16 056 Kč (rozpětí 13 610 Kč – 18 867 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 26720 nabídek stejného druhu → 17 490 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 14 500 Kč je o 10% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.: 101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.: 136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

28.08.2026

přidáno