Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 53 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

16 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2kk s lodžií a garážovým stáním Nabízím k pronájmu krásný, moderní a vkusně vybavený byt 2+kk o výměře 53,4 m² s prostorným lodžií o velikosti 5,1 m², který se nachází ve 3. podlaží novostavby z roku 2023 na atraktivní adrese Truhlářská v Plzni. Významným benefitem je vlastní parkovací stání v suterénu domu. V lokalitě u centra města představuje velmi praktickou výhodu a komfort, který není u městských bytů samozřejmostí. Byt zaujme především kombinací moderního bydlení, kvalitního vybavení a výjimečné polohy. Nachází se v příjemném prostředí na nábřeží řeky Mže a současně v bezprostřední blízkosti centra Plzně. Nabízí tak ideální spojení pohodlného městského života s možností relaxace v přírodě. Nábřeží řeky přímo vybízí k procházkám, běhání nebo odpočinku a milovníci cyklistiky jistě ocení navazující cyklostezky, po kterých se lze vydat na výlet mimo město. Do centra Plzně je přitom vše pohodlně dostupné. Samotný byt je navržen s důrazem na komfort, praktičnost a příjemný vzhled. Je částečně, avšak velmi vkusně vybaven, takže nový nájemník nemusí řešit pořizování většiny základního vybavení. Moderní kuchyňská linka je plnohodnotně vybavena a přirozeně navazuje na obývací část. Obývací pokoj je již kompletně zařízený a nabízí pohodlnou sedačku, křeslo a jídelní stůl se židlemi. Druhý pokoj je vybaven pracovním stolem se židlí a může sloužit jako ložnice, pracovna nebo jejich kombinace. V předsíni jsou umístěny praktické vestavěné skříně poskytující dostatek úložného prostoru a v koupelně je k dispozici pračka. Velkou předností bytu je také klimatizace, která zajistí příjemné prostředí i během horkých letních dnů. K bytu náleží prostorný balkon o výměře 6 m², na který je přístup z obou pokojů. Je ideálním místem pro ranní kávu, večerní posezení nebo chvíle odpočinku s výhledem do příjemného okolí. Tento byt je ideální volbou pro jednotlivce nebo pár, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení v novostavbě, chtějí mít centrum města na dosah, ale zároveň ocení klidné prostředí u řeky a možnosti aktivního odpočinku. Díky vkusnému vybavení je byt prakticky připraven k okamžitému nastěhování – novému nájemníkovi tak v podstatě stačí pořídit pouze postel a přivézt si osobní věci. Měsíční nájemné činí 21 900 Kč, zálohové poplatky za služby jsou 4 277 Kč měsíčně. Pokud hledáte krásný nový byt, který nabízí komfort, styl, vlastní parkování, klimatizaci, prostorný balkon a zároveň jednu z příjemných lokalit v dosahu centra Plzně, může být právě tento byt ideálním místem pro vaše nové bydlení.

Parametry

Cena
21 900 Kč /měsíc (413 Kč/m²)
Užitná plocha
53 m²
Dispozice
2+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Podlaží
2
Na trhu od
28.08.2026 (8 dní)
Prodávající
CENTURY 21 Czech Republic

Vybavení a sítě

Balkon : 5 m 2 Parkování : parkovací místo Datum nastěhování: 28.08.2026 Elektřina: 230V PENB: B (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 7 podlaží Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: novostavba Vybavení: zařízený Výstavba: 2023 Číslo zakázky: IDNES-992919

Odhad reálné ceny

18 922 Kč
rozpětí 15 465 – 21 730 Kč · jistota 46 %

Nabídka je 16 % nad odhadem.

Rozpad podle metod

Model z dat 18 862 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 20 140 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 18 862 Kč (rozpětí 15 603 Kč – 21 613 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 33259 nabídek stejného druhu → 20 140 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 21 900 Kč je o 16% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

28.08.2026 přidáno