pronájem bytu 3+1 84 m²

Mladá Boleslav · okres Mladá Boleslav · Středočeský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

 Byt 3+1, Mladá Boleslav Pronájem krásného bytu 3+1 o velikosti 84 metrů čtverečních po vkusné rekonstrukci – 17. listopadu, Mladá Boleslav. Volný od 1.11.26 Nabízíme k pronájmu velmi vkusně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+1, situovaný ve vyhledávané a klidné lokalitě Mladé Boleslavi. Byt prošel individuálně navrženou rekonstrukcí, která klade důraz na funkčnost, design i kvalitu provedení. Všechny místnosti jsou prakticky řešené a vizuálně sladěné do moderního stylu. Kuchyňská linka je vybavena kvalitními vestavnými spotřebiči (trouba, varná deska, myčka, lednice), které zajišťují komfortní užívání a podtrhují celkový moderní dojem bytu. Velkou výhodou je nová klimatizace zajišťující komfort i v letních měsících. Součástí pronájmu je i vybavení dle fotografií, pohovka dle dohody. Cena: 25.500,- nájemné plus poplatky ve výši 4.000,- - 5.500,- dle spotřeby a počtu osob. Kauce 50.000,- Provize pro RK 25.000,- V případě zájmu o prohlídku nebo více informací nás neváhejte kontaktovat. Tento byt doporučujeme klientům hledajícím kvalitní, stylové a praktické bydlení. 

Parametry

Cena: 25 500 Kč /měsíc (304 Kč/m²)
Užitná plocha: 84 m²
Dispozice: 3+1
Stav: velmi dobrý stav
Konstrukce: panel
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 4
Na trhu od: 28.08.2026 (dnes)
Prodávající: Finanční a realitní servis s.r.o.

Vybavení a sítě

Lodžie : Datum nastěhování: 01.11.2026 Elektřina: 230V PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Plyn: zaveden Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Topení: ústřední - dálkové, jiné Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-00407

Odhad reálné ceny

23 493 Kč

rozpětí 20 198 – 26 246 Kč · jistota 73 %

Nabídka je 9 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 22 083 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (24 nabídek do 2 km) 24 246 · váha 62 %

Model z dat 22 083 · váha 37 %

Cenová hladina (cr) 26 334 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

Srovnání s okolím (62% váhy): 24 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 289 Kč/m² → 24 246 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 20%.
Model naučený z dat (37% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 22 083 Kč (rozpětí 18 718 Kč – 25 949 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 26720 nabídek stejného druhu → 26 334 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 25 500 Kč je o 9% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka: 80 m (U Pastelky)
Nádraží: 1570 m (Mladá Boleslav město)
Praha hl. n.: 90 min · 2 přestupy
Pardubice hl. n.: 93 min · 2 přestupy

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026

přidáno