pronájem bytu 5+kk 101 m²
Praha · Hlavní město Praha · Reality.iDNES.cz ↗
23 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu
Popis z inzerátu
Krásný světlý byt 5+kk s terasou a garáží v novostavbě Dovolujeme si vám nabídnout k dlouhodobému pronájmu slunný byt se čtyřmi ložnicemi a velkorysou terasou o rozloze 40 m² v prestižní a klidné lokalitě Praha 6 – Liboc. Tento moderní byt se nachází ve 2. patře novostavby v Libocké ulici, hned vedle obory Hvězda. Dům postavený ve stráni zajišťuje obyvatelům nádherný, ničím nerušený výhled do zeleného okolí. Byt disponuje obývacím pokojem, kuchyní a 4 samostatnými, neprůchozími ložnicemi. Všechny místností kromě jedné mají vstup na terasu. Kuchyň je vybavená indukční varnou deskou, lednicí, mrazákem, myčkou, troubou a mikrovlnnou troubou. V bytě jsou 2 koupelny, jedna s vanou a druhá se sprchovým koutem. K vybavení bytu patří pračka a dvě skříně. V celém bytě je klimatizace. Součástí pronájmu je též prostorný sklep a garážové stání. Rezidenti mohou plně využívat společnou udržovanou zahradu. Dům disponuje vlastní kotelnou, která zajišťuje efektivní vytápění a ohřev vody. Zúčtovatelná záloha na služby jsou 10.000 Kč. Elektřinu si na sebe převede nájemník sám. Kauce je ve výši 120.000 Kč. Provize RK je ve výši měsíčního nájmu. Autobusová zastávka je 2 minuty chůze, tramvaj Petřiny 8 minut a stanice metra A Petřiny 10 minut pěšky. Mateřská škola je 2 minuty od domu. Rybníky, Obora Hvězda, Divoká Šárka - to vše dotváří dokonalé místo pro život rodiny. Byt je k okamžitému nastěhování. Doporučuji prohlídku.
Parametry
- Cena
- 42 000 Kč /měsíc (416 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 101 m²
- Dispozice
- 5+kk
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- skelet
- Vlastnictví
- osobní
- Podlaží
- 2
- Na trhu od
- 28.08.2026 (8 dní)
- Prodávající
- CENTURY 21 Czech Republic
Vybavení a sítě
Parkování : parkovací místo
Terasa : 40 m 2
Datum nastěhování: 27.08.2026
Elektřina: 230V
PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.)
Plyn: nezaveden
Počet parkovacích míst: 1
Počet podlaží budovy: 4 podlaží
Roční spotřeba energie: 110 kWh
Spočítej stěhování:
Spočítej vyklizení:
Stav budovy: novostavba
Topné těleso: radiátory
Vybavení: částečně zařízený
Výstavba: 2018
Zdroj vytápění: ústřední dálkové
Číslo zakázky: IDNES-992943
Odhad reálné ceny
48 205 Kč
rozpětí 39 534 – 55 347 Kč
· jistota 39 %
Nabídka je 13 % pod odhadem.
Rozpad podle metod
Model z dat
48 709 · váha 95 %
Cenová hladina
(cr)
37 996 · váha 5 %
Proč tenhle odhad
- Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 48 709 Kč (rozpětí 40 293 Kč – 55 813 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
- Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 32775 nabídek stejného druhu → 37 996 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 42 000 Kč je o 13% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Praha hl. n.
- 20 min · 1 přestup
- Pardubice hl. n.
- 74 min · 1 přestup
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Historie inzerátu
| 28.08.2026 | přidáno |