Pronájem garáže 15 m²
Praha, Praha - Bohnice · okres Praha-východ · Středočeský kraj · Bezrealitky.cz ↗
3 z 3 fotek staženo
Popis z inzerátu
Parametry
- Cena
- 1 100 Kč /měsíc (73 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 15 m²
- Stav
- novostavba
- Konstrukce
- cihla
- Na trhu od
- 28.08.2026 (dnes)
- RÚIAN
- 87225808
Vybavení a sítě
Odhad reálné ceny
Nabídka je 61 % pod odhadem.
Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 2 641 Kč
Rozpad podle metod
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (79% váhy): 16 podobných nabídek do 3 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 193 Kč/m² → 2 902 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 19%.
- Model naučený z dat (19% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 2 455 Kč (rozpětí 1 773 Kč – 3 333 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 18%.
- Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 1037 nabídek stejného druhu → 2 541 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Závěr: nabídka 1 100 Kč je o 61% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 361 m (Přívorská)
- Nádraží
- 1473 m (Kobylisy)
- Praha hl. n.
- 45 min · 2 přestupy
- Pardubice hl. n.
- 94 min · 3 přestupy
Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 28.08.2026 | přidáno |