prodej bytu 3+kk 78 m²

Prostějov · okres Prostějov · Olomoucký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

26 fotek · 1 uložena lokálně, ostatní z portálu

Popis z inzerátu

 Byt 3+kk, cihla, 2. patro, balkon - Prostějov, ul. Vrahovická Velmi pěkný a prostorný byt s moderní dispozicí 3+kk, který se nachází ve 2. patře cihlového bytového domu na rohu ulic Vrahovická a ul. Zátiší. Byt je ve velmi dobrém technickém stavu, orientovaný je na dvě (2) světové strany a nabídne vaší rodině příjemné a plnohodnotné bydlení. Vybavení: kuchyňská linka vč. vestavěných spotřebičů (myčka, varná deska, digestoř, el. trouba, lednice s mrazákem), vestavná skříň v ložnici a v chodbě, klimatizace v obýváku, v koupelně je vana, WC je samostatné s umývátkem, okna plastová se žaluziemi. Dispozice: vstup - prostorná chodba - obývací pokoj s kuch. koutem - ložnice s výstupem na balkon - dětský pokoj - koupelna - samostatné WC. K bytu dále patří prostorná kóje v přízemí budovy. K bytu dále náleží prostorná sklepní kóje (cca 4 m²) nacházející se v přízemí budovy. Doporučuji, prohlídky možné po dohodě. Pozn. : Tato inzerce není veřejnou nabídkou ani návrhem na uzavření smlouvy ve smyslu občanského zákoníku. Veškeré informace jsou pouze orientační a majitel si vyhrazuje právo vybrat kupujícího dle vlastního uvážení. 

Parametry

Cena: 5.20 mil. Kč (66654 Kč/m²)
Užitná plocha: 78 m²
Dispozice: 3+kk
Stav: po rekonstrukci
Konstrukce: cihla
Vlastnictví: osobní
Podlaží: 1
Na trhu od: 28.08.2026 (8 dní)
Prodávající: ERA Reality Česká republika

Vybavení a sítě

Balkon : 3 m 2 Parkování : parkování na ulici Datum nastěhování: 26.08.2026 Elektřina: 230V PENB: C (vyhl. č. 148/2007 Sb.) Počet podlaží budovy: 4 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Roční spotřeba energie: 106 kWh Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Stav budovy: po rekonstrukci Topné těleso: radiátory Zdroj ohřevu vody: elektrokotel Číslo zakázky: IDNES-992891

Odhad reálné ceny

5.57 mil. Kč

rozpětí 4.04 mil. – 6.80 mil. Kč · jistota 19 %

Nabídka je 7 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 5.23 mil. Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 5.40 mil. · váha 93 %

Cenová hladina (cr) 7.92 mil. · váha 7 %

Proč tenhle odhad

Model naučený z dat (93% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 5.40 mil. Kč (rozpětí 3.99 mil. Kč – 6.53 mil. Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 13%.
Cenová hladina v celé ČR (7% váhy): medián 46196 nabídek stejného druhu → 7.92 mil. Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
Závěr: nabídka 5.20 mil. Kč je o 7% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Pardubice hl. n.: 87 min · 1 přestup
Praha hl. n.: 135 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Historie inzerátu

28.08.2026

přidáno