Pronájem rodinného domu 140 m², pozemek 6710 m²
Morávka, Morávka · okres Frýdek-Místek · Moravskoslezský kraj · Sreality.cz ↗
46 fotek · vše z portálu
Popis z inzerátu
Hledáte bydlení v srdci beskydské přírody, kde vás místo ruchu města bude obklopovat klid, zeleň a nádherná příroda? Pak pro vás máme jedinečnou příležitost!
Nabízíme Vám k dlouhodobému pronájmu krásnou chalupu o dispozici 4+1 a přibližné užitné ploše 140 m², s prostornou půdou o přibližně stejné výměře a rozlehlými oplocenými pozemky o celkové ploše 6 570 m², v malebné obci Morávka, nedaleko stejnojmenné vodní nádrže.
Nemovitost se nachází na skutečně výjimečném místě, obklopeném lesy a nádhernou beskydskou přírodou, kde si můžete užívat naprostého klidu, soukromí a prostoru. Je ideální volbou pro rodiny s dětmi, milovníky přírody, turistiky, cyklistiky i majitele domácích mazlíčků. Rozlehlá zahrada nabízí nepřeberné možnosti pro odpočinek, dětské hry, zahradničení nebo jen příjemné posezení na čerstvém vzduchu. Zde si můžete dopřát životní styl, který ve městě jen těžko najdete.
Velkou předností této nemovitosti je také možnost bydlení s velmi příznivými provozními náklady. Chalupa nabízí hned několik způsobů vytápění, díky kterým si můžete sami zvolit nejvýhodnější variantu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový kotel na tuhá paliva a pelety s výměníkem, případně lze využít elektrokotel. Jednu polovinu domu je navíc možné vytápět kachlovými kamny, která kromě příjemného tepla dotvářejí i útulnou atmosféru chalupy.
Další výhodou je vlastní zdroj vody z vrtané studny, díky kterému odpadají běžné platby za dodávku vody z veřejného vodovodu. Odpadní vody jsou svedeny do žumpy. Při využívání kotle na tuhá paliva tak může být bydlení i přes velkorysou rozlohu nemovitosti finančně velmi zajímavé.
Chalupa prošla rozsáhlou celkovou rekonstrukcí, která zahrnovala mimo jiné zateplení fasády, rekonstrukci střechy, výměnu oken, elektroinstalace a další úpravy. Z inženýrských sítí je nemovitost napojena na elektrickou energii.
Praktickou stránku bydlení doplňuje garáž s dílnou, kterou ocení především domácí kutilové, a několik dalších menších místností vhodných například jako spíž či skladovací prostory. Velkorysá půda pak nabízí další prostor k využití.
Nemovitost se pronajímá převážně nezařízená, s možností ponechání manželské postele a skříně v jedné z ložnic.
Pokud toužíte po bydlení uprostřed přírody, s dostatkem prostoru pro celou rodinu, maximálním soukromím a možností příznivých provozních nákladů, tato chalupa v Beskydech rozhodně stojí za Vaši pozornost.
Chalupa je k dispozici ihned.
Vzhledem k tomu, že průkaz energetické náročnosti budovy nebyl dosud předložen, uvádíme v souladu se zákonem energetickou třídu G.
Parametry
- Cena
- 24 500 Kč /měsíc (175 Kč/m²)
- Užitná plocha
- 140 m²
- Pozemek
- 6710 m²
- Stav
- velmi dobrý
- Konstrukce
- smíšená
- Podlaží
- 1
- Na trhu od
- 28.08.2026 (61 dní)
- Prodávající
- regio-reality-s-r-o
Vybavení a sítě
druh objektu: Samostatný
plocha zahrady (m²): 6570
typ objektu: Přízemní
zastavěná plocha (m²): 140
Vzdálenosti
MHD
377 m
školka
2586 m
lékař
2586 m
pošta
2722 m
restaurace
2999 m
škola
2562 m
Vývoj ceny
| Datum | Cena | Změna |
|---|---|---|
| 23.10.2026 | 24 500 Kč | -2.0 % |
| 06.10.2026 | 25 000 Kč | -3.8 % |
| 28.08.2026 | 26 000 Kč |
Nabídka vs. odhad reálné ceny
Nabídková cena
24 500 Kč
175 Kč/m²
Odhad reálné ceny
24 776 Kč
20 146 – 31 476 Kč
Nabídka je 1 % pod odhadem, ale jistota odhadu je nízká — metody se rozcházejí, ber to jako hrubé vodítko (po zohlednění jistoty jen 0 %).
Jistota odhadu 29 %
nízká
Rozpad podle metod
Srovnání nabídek
(40 nabídek do 20 km)
23 945 · váha 42 %
Model z dat
24 994 · váha 55 %
Cenová hladina
(cr)
36 974 · váha 3 %
Proč tenhle odhad
- Srovnání s okolím (41% váhy): 40 podobných nabídek do 20 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 171 Kč/m² → 23 945 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 55% — to je hodně, srovnatelné nabídky se mezi sebou dost liší.
- Model naučený z dat (55% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 24 994 Kč (rozpětí 20 219 Kč – 29 901 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 11%.
- Cenová hladina v celé ČR (3% váhy): medián 3889 nabídek stejného druhu → 36 974 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
- Kalibrace: na 70657 nemovitostech, které mezitím z trhu zmizely, model nadhodnocoval o 1% — o tolik je tenhle odhad opravený.
- Závěr: nabídka 24 500 Kč odpovídá odhadu.
Rozbor inzerátu přes Claude
Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.
Dostupnost
- Zastávka
- 386 m (Morávka,,Slavíč)
- Nádraží
- 10425 m (Hnojník)
Poloha a nabídky v okolí
Načítám okolní nabídky…
Historie inzerátu
| 23.10.2026 | zlevněno 25 000 → 24 500 |
| 06.10.2026 | zlevněno 26 000 → 25 000 |
| 28.08.2026 | přidáno |