Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 56 m²

Česká Lípa · okres Česká Lípa · Liberecký kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Pronájem bytu 2+kk, 56 m² Česká Lípa, ulice Sokolská Pronájem bytu 2+kk, 56 m² Česká Lípa, ulice Sokolská Nabízíme k pronájmu prakticky řešený byt o dispozici 2+kk s celkovou výměrou 56 m², který se nachází v přízemí domu přímo v historickém centru města Česká Lípa, v ulici Sokolská. Byt je volný ihned a je určen pro 1 pracující osobu, případně pracující pár. Dispozice a interiér Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (30 m²): prostorný centrální pokoj, kuchyňská linka je vybavena elektrickou troubou a sklokeramickou varnou deskou. Ložnice (16 m²): samostatný světlý pokoj. Koupelna s WC (5 m²): společné sociální zázemí. Chodba (3 m²) Sklad / špajz (2 m²): praktická komora na potraviny či uložení věcí. Technický stav a vybavení Nemovitost je v dobrém stavu (po rekonstrukci před cca 12 lety, nese běžné známky užívání a opotřebení). Okna jsou plastová, stěny mají štukované omítky. Podlahovou krytinu tvoří kombinace plovoucí podlahy (v ložnici a obývacím pokoji s kuchyní) a keramické dlažby (chodba, koupelna s WC, sklad). Vytápění bytu je ústřední dálkové plynové s radiátory, ohřev teplé užitkové vody zajišťuje vlastní elektrický bojler. Finanční podmínky Měsíční nájemné: 10 000 Kč + zálohy na služby a energie Vratná kauce: 15 000 Kč Provize RK: 11 000 Kč Nájemné včetně záloh na služby se hradí vždy k 1. dni v měsíci. V případě zájmu o prohlídku nebo doplňující informace volejte

Parametry

Cena
10 000 Kč /měsíc (179 Kč/m²)
Užitná plocha
56 m²
Dispozice
2+kk
Stav
velmi dobrý stav
Konstrukce
cihla
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
28.08.2026 (dnes)
Prodávající
RR Nebe s.r.o.

Vybavení a sítě

PENB: G (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Provize: 11 000 Kč Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vratná kauce: 15 000 Kč Vybavení: nezařízený Číslo zakázky: IDNES-367

Odhad reálné ceny

12 914 Kč
rozpětí 10 594 – 14 724 Kč · jistota 40 %

Nabídka je 23 % pod odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 139 Kč

Rozpad podle metod

Srovnání nabídek (40 nabídek do 2 km) 13 061 · váha 58 %
Model z dat 12 376 · váha 40 %
Cenová hladina (cr) 19 219 · váha 2 %

Proč tenhle odhad

  1. Srovnání s okolím (59% váhy): 40 podobných nabídek do 2 km, po přepočtu na stav a velikost téhle nemovitosti vychází medián 233 Kč/m² → 13 061 Kč. Rozptyl srovnávaných cen je 30%.
  2. Model naučený z dat (39% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 12 376 Kč (rozpětí 10 491 Kč – 14 543 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  3. Cenová hladina v celé ČR (2% váhy): medián 26321 nabídek stejného druhu → 19 219 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  4. Závěr: nabídka 10 000 Kč je o 23% pod odhadem. Pozor, že nabídková cena není cena prodejní — reálně se obvykle prodává ještě o pár procent níž.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Praha hl. n.
122 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
125 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026 přidáno