Nemovitosti

pronájem bytu 2+kk 38 m²

Plzeň · okres Plzeň-město · Plzeňský kraj · Reality.iDNES.cz ↗

9 z 9 fotek staženo

Popis z inzerátu

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt 2+kk o velikosti 37,83 m Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní byt 2+kk o velikosti 37,83 m² v nově zrekonstruovaném domě projektu VOLTAS na Klatovské třídě v Plzni. Byt se nachází ve 2. NP, je po kompletní rekonstrukci a ihned připravený k nastěhování. Projekt VOLTAS nabízí moderní bydlení v atraktivní lokalitě a je vhodný pro jednotlivce, páry i firemní klientelu. Vybavení bytu Součástí bytu je vybavená kuchyňská linka včetně spotřebičů: myčka, pračka, varná deska, trouba a mikrovlnná trouba. Koupelna nabízí sprchový kout, umyvadlo, WC, zrcadlo a osvětlení. Byt má kvalitní podlahové krytiny, interiérové dveře a datové a TV přípojky. Obyvatelé domu mohou využívat společnou terasu. V domě se zároveň plánuje otevření moderní kavárny/bistra s venkovním posezením. Základní informace • dispozice 2+kk • velikost bytu 37,83 m² • 2. NP • po kompletní rekonstrukci • ihned k nastěhování • dlouhodobý pronájem • Klatovská třída, Plzeň Hlavní výhody • moderní bydlení v centru Plzně • kompletně vybavená kuchyňská linka • moderní koupelna • společná terasa pro obyvatele domu • výtah až na společnou terasu • plánované bistro/kavárna přímo v domě • vhodné pro jednotlivce, páry i firemní klientelu Cena Nájemné: 16 078 Kč / měsíc Poplatky: 4 400 Kč / měsíc (voda, topení, elektřina, služby) Vratná kauce: 32 000 Kč

Parametry

Cena
16 078 Kč /měsíc (423 Kč/m²)
Užitná plocha
38 m²
Dispozice
2+kk
Stav
novostavba
Konstrukce
smíšená
Vlastnictví
osobní
Podlaží
1
Na trhu od
28.08.2026 (2 dny)
Prodávající
occollo Estate s.r.o.

Vybavení a sítě

Datum nastěhování: 28.08.2026 Elektřina: 230V PENB: B (vyhl. č. 264/2020 Sb.) Počet podlaží budovy: 5 podlaží Přístupová komunikace: asfalt Spočítej stěhování: Spočítej vyklizení: Vybavení: částečně zařízený Číslo zakázky: IDNES-2.1

Odhad reálné ceny

13 771 Kč
rozpětí 11 594 – 16 307 Kč · jistota 44 %

Nabídka je 17 % nad odhadem.

Očekávaná dosažená cena (nabídkové ceny bývají nad prodejními): 12 944 Kč

Rozpad podle metod

Model z dat 13 833 · váha 95 %
Cenová hladina (cr) 12 540 · váha 5 %

Proč tenhle odhad

  1. Model naučený z dat (95% váhy): podle plochy, stavu, konstrukce, stáří a lokality vychází 13 833 Kč (rozpětí 11 726 Kč – 16 255 Kč). Typická chyba tohohle modelu na testovacích datech je 10%.
  2. Cenová hladina v celé ČR (5% váhy): medián 26321 nabídek stejného druhu → 12 540 Kč. Je to nejhrubší metoda, slouží hlavně jako kontrola.
  3. Závěr: nabídka 16 078 Kč je o 17% nad odhadem. Buď má nemovitost něco, co z parametrů není vidět, nebo je prostor k vyjednávání.

Rozbor inzerátu přes Claude

Tenhle inzerát ještě AI nečetla. Rozbor hledá v textu to, co v parametrech není — spoluvlastnický podíl, dražbu, zástavní právo, věcné břemeno, nutné investice — a upraví podle toho odhad.

Dostupnost

Zastávka
164 m (Dobrovského)
Nádraží
556 m (Plzeň zastávka)
Praha hl. n.
101 min · 1 přestup
Pardubice hl. n.
136 min · 1 přestup

Vlaková část dojezdu je ze skutečného jízdního řádu (celostátní GVD z portálu CIS JŘ), autobusy a docházka jsou odhad z linek v OpenStreetMap. Není to vyhledávač spojení — čas nezávisí na denní době a počítá se s přirážkou 9 minut za přestup a chůzí 5 km/h.

Poloha a nabídky v okolí

Načítám okolní nabídky…

Mapy.cz · Nahlížení do KN · Geoprohlížeč · Ortofoto

Historie inzerátu

28.08.2026 přidáno